Procedure edilizie - Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
INTERVENTI SUBORDINATI A SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA’ (S.C.I.A. ART. 22 T.U.E.)
Normativa di riferimento
- Norme nazionali
Art.22 – Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio attività:
1. Sono realizzabili mediante la segnalazione certificata di inizio di attività di cui all'articolo 19 della L. 7 agosto 1990, n° 241, nonché in conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente:
a) gli interventi di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 3, comma 1, lettera b), qualora riguardino le parti strutturali dell'edificio o i prospetti;
b) gli interventi di restauro e di risanamento conservativo di cui all'articolo 3, comma 1, lettera c), qualora riguardino le parti strutturali dell'edificio;
c) gli interventi di ristrutturazione edilizia di cui all'articolo 3, comma 1, lettera d), diversi da quelli indicati nell'articolo 10, comma 1, lettera c).
2. Sono, altresì, realizzabili mediante segnalazione certificata di inizio attività le varianti a permessi di costruire che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d'uso e la categoria edilizia, non alterano la sagoma dell'edificio qualora sottoposto a vincolo ai sensi del D. Lgs. 22 gennaio 2004, n° 42 e successive modificazioni e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire. Ai fini dell'attività di vigilanza urbanistica ed edilizia, nonché ai fini dell'agibilità, tali segnalazioni certificate di inizio attività costituiscono parte integrante del procedimento relativo al permesso di costruzione dell'intervento principale e possono essere presentate prima della dichiarazione di ultimazione dei lavori.
Nella tabella riepilogativa Opere e Interventi Edilizi si distinguono: - INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA RIGUARDANTI LE PARTI STRUTTURALI DELL’EDIFICIO O I PROSPETTI DI IMMOBILI NON SOTTOPOSTI A TUTELA AI SENSI DEL D.LGS 42/2004
- INTERVENTI DI RESTAURO E DI RISANAMENTO CONSERVATIVO RIGUARDANTI LE PARTI STRUTTURALI DELL’EDIFICIO
- CAMBI DI DESTINAZIONE D’USO TRA SOTTOCATEGORIE L.R. 19/1999 - Art. 8, comma 2 -
(Mutamenti delle destinazioni d'uso)
I comuni, se lo ritengono necessario, all'atto della predisposizione degli strumenti urbanistici, o con modifica a quelli vigenti approvata con le procedure dell'articolo 17, comma 7, della L.R. 56/1977, come modificato dall'articolo 1 della L.R. 41/1997, possono individuare, all'interno delle categorie del comma 1, ulteriori articolazioni delle destinazioni d'uso, il passaggio dall'una all'altra delle quali costituisce anch'esso, anche in assenza di opere edilizie, modifica di destinazione d'uso, da subordinare ad autorizzazione (nota: ora S.C.I.A. art. 22 T.U.E.).
Modalità di presentazione e Modulistica
Per informazioni sulla presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività è necessario prenotare un appuntamento utilizzando le agende web di Torinofacile.
La Segnalazione Certificata di Inizio Attività deve essere presentato esclusivamente in modalità digitale con istanza redatta sulla modulistica del MUDE Piemonte.
Tariffe
Per il calcolo dei diritti di segreteria dovuti per la presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività si rimanda all'apposita sezione delle Tariffe.