Sarà presto emesso dalla Città un bando per l’acquisto di alloggi da destinare a edilizia residenziale pubblica. Lo scopo è di incrementare il patrimonio Erp promuovendo nel contempo il mix sociale, per evitare i fenomeni di emarginazione e ghettizzazione che avevano caratterizzato lo sviluppo delle periferie negli anni sessanta e settanta. Lo ha proposto l’assessore Roberto Tricarico alla Giunta nel corso della riunione di questa mattina.
Gli immobili dovranno avere le caratteristiche indicate dalla normativa per l’edilizia pubblica: devono essere liberi e privi di ipoteche, con pochi interventi di manutenzione necessari; che siano dunque immediatamente assegnabili. Devono essere economico-popolari e non di lusso, con metratura non inferiore a 45 metri quadrati e non superiore a 110. Il costo di mercato sarà valutato dagli uffici comunali, facendo comunque riferimento ai massimali importi dalla Legge Regionale.
Il bando prenderà in considerazione sia alloggi immediatamente disponibili, sia in corso di realizzazione. In questo secondo caso, la città formalizzerà un contratto preliminare, che sarà aggiornato al termine dei lavori. Questa modalità di acquisto è determinata dal fatto che le aree comunali da destinare all’edilizia pubblica sono ormai carenti in città e dall’esigenza di non concentrare in una ristretta area le disponibilità di appartamenti Erp.
Le risorse necessarie sono costituite dai proventi delle vendite agli assegnatari delle case popolari e dalle trasformazioni del diritto di superficie in diritto di proprietà sulle aree comunali di edilizia convenzionata, oltre a finanziamenti della Regione e dello Stato.
(mm)
Torino, 7 Luglio 2009