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La Giunta Comunale ha avviato stamani all’approvazione del Consiglio Comunale, con la deliberazione 2006/2135/08, l’avvio dell’asta pubblica per l’alienazione del palazzo Coardi di Carpaneto di piazza Carlo Emanuele II 15, che nel 1682 ospitava l’Albergo di Virtù fondato dalla Compagnia di San Paolo. Il palazzo, che deve essere ristrutturato, è noto anche per aver ospitato per alcuni anni Antonio Gramsci.
L’asta si svolgerà con il metodo delle “candele vergini”, sistema che prevede che le offerte siano fatte sul posto e verbalmente e che si aggiudichi la gara il concorrente la cui offerta non sia stata superata da un’altra durante il tempo occorrente per bruciare tre candele che si consumano ognuna in circa un minuto, e partirà da una base di 7.143.000 €: saranno ammessi a presentare offerta esclusivamente operatori alberghieri internazionali con strutture a quattro “superior” o a cinque stelle e con capienza complessiva pari a 1000 camere ubicate in più stati dei quali almeno uno extraeuropeo oppure soggetti che abbiano sottoscritto un contratto di gestione dell’immobile per una durata di 5 o più anni con albergatori che abbiano le precedenti caratteristiche (il contratto di gestione potrà essere subordinato all’effettiva aggiudicazione all’asta del palazzo).
I concorrenti, pena l’esclusione, dovranno impegnarsi nella richiesta di partecipazione a destinare l’immobile ad albergo di categoria superiore (IV superior o V) da mantenere per almeno 5 anni dalla data di fine lavori, a presentare il progetto necessario a costruire entro 12 mesi dalla stipula dell’atto di acquisto ed a fornire al momento del rogito un deposito cauzionale o una fideiussione bancaria pari al 5% della base d’asta (357.150 €).
Le risorse derivanti dall’alienazione del palazzo saranno destinate all’acquisto o al recupero di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica e renderanno disponibili 172 nuovi alloggi, ed il trasferimento del vincolo a E.R.P. al quale è oggi sottoposto lo stabile di piazza Carlo Emanuele consentirà anche l’acquisto di altri alloggi presso il Villaggio Olimpico di Spina 3. Il finanziamento regionale di 3.270.000 € destinato a realizzare nell’ex Albergo di Virtù alloggi di ERP per anziani sarà trasferito con le stesse finalità sullo stabile degradato di piazza della Repubblica 13, con la previsione di realizzazione di 28 unità abitative per gli anziani e una di servizio al volontariato per la realizzazione del progetto ”Condominio Solidale”.
La deliberazione sarà discussa in Consiglio Comunale. (e.v.)
Torino, 17 Marzo 2006