Divisione
Urbanistica ed Edilizia Privata
Ufficio
Procedure Amm.ve Urbanistiche
n. ord. 133
2011 01898/009
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 12
SETTEMBRE 2011
(proposta dalla G.C. 5 aprile 2011)
Convocato il Consiglio
nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo
Civico, oltre al Presidente FERRARIS Giovanni Maria ed al Sindaco FASSINO
Piero, i Consiglieri:
|
ALTAMURA Alessandro ALUNNO Guido Maria AMBROGIO Paola APPENDINO Chiara BERTHIER Ferdinando BERTOLA Vittorio CARBONERO Roberto CAROSSA Mario CARRETTA Domenico CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CURTO Michele DELL'UTRI Michele |
FURNARI Raffaella GENISIO Domenica GRECO LUCCHINA Paolo GRIMALDI Marco LEVI Marta LEVI-MONTALCINI Piera LIARDO Enzo LO RUSSO Stefano MAGLIANO Silvio MANGONE Domenico MARRONE Maurizio MORETTI Gabriele MUSY Alberto |
MUZZARELLI Marco NOMIS Fosca PAOLINO Michele PORCINO Giovanni RATTAZZI Giulio Cesare RICCA Fabrizio SBRIGLIO Giuseppe SCANDEREBECH Federica TRICARICO Roberto TRONZANO Andrea VENTURA Giovanni VIALE Silvio |
In totale, con il Presidente
ed il Sindaco, n. 40 presenti, nonché gli Assessori: CURTI Ilda - GALLO Stefano
- PASSONI Gianguido - PELLERINO Mariagrazia - SPINOSA Mariacristina - TISI
Elide - TEDESCO Giuliana.
Risulta assente il
Consigliere COPPOLA Michele.
Con la partecipazione del Segretario Generale PENASSO dr.
Mauro.
SEDUTA PUBBLICA
L'amministratore pro tempore del suddetto condominio ha
presentato istanza di variante al fine di rendere coerenti le previsioni dello
strumento urbanistico generale con lo stato d'uso effettivo del fabbricato che
è residenziale.
Il Piano Regolatore, infatti, ha
erroneamente esteso la destinazione afferente al confinante complesso
conventuale (Servizi Privati) anche ad una manica interna del condominio
residenziale limitandone in tal modo le destinazioni ed i tipi di intervento.
L'istruttoria tecnica ha rilevato che al momento della pubblicazione del
progetto preliminare del Piano Regolatore (dicembre 1991) la proprietà non
aveva formulato osservazioni.
In particolare, l'area oggetto di
variazione è costituita dalla manica interna parallela a via Martiri della
Libertà n. 25 interno A avente quattro piani fuori terra e accesso dal cortile
interno di via Martiri della Libertà n. 25 interno B e da un box auto privato
con accesso principale su via Cardinale Maurizio per una superficie
territoriale complessiva pari a mq. 269 circa. In merito all'assetto
idrogeologico, con D.G.R. n. 21-9903 del 27 ottobre 2008, è stata
approvata dalla Regione Piemonte la variante n. 100 al P.R.G.; pertanto a far
data dalla sua pubblicazione (B.U.R. n. 45 del 6 novembre 2008) la stessa
è entrata in vigore e costituisce a tutti gli effetti parte integrante del
P.R.G. vigente.
In base a tale variante l'immobile in questione, come si
evince dall'Allegato tecnico n. 3 del P.R.G. "Carta di sintesi della
pericolosità geomorfologica e dell'idoneità all'utilizzazione
urbanistica", è classificato, sotto il profilo idrogeologico, nella
"CLASSE II" - Sottoclasse II1 (C) comprendente aree del territorio
comunale edificate ed inedificate in destra Po, che non presentano
condizionamenti significativi.
Il P.R.G. vigente destina, la manica a cinque piani fuori
terra del condomino di via Martiri della Libertà n. 25 interno A ad area
normativa "M1" - "Isolati misti prevalentemente
residenziali", ad eccezione dell'area oggetto di variazione che è
ricompresa in area normativa a servizi privati di interesse pubblico
"SP" lettera "a" - "Servizi per l'istruzione,
attrezzature sociali, assistenziali, per residenze collettive, per attività
sanitarie, sportive, culturali (v. art. 3 punti 7i, s, a, e, h, v, u, cr,
b)"; il complesso condominiale ricade inoltre all'interno della Zona
Urbana Storico Ambientale V; la porzione residua del condominio non soggetta a
variante rientra nella categoria dei "gruppi di edifici di interesse
storico" e nella fattispecie "edifici caratterizzanti il tessuto
storico".
Il provvedimento in oggetto, classificato come variazione
urbanistica ai sensi dell'articolo 17 comma 8 della Legge Regionale 56/1977 e
s.m.i., è escluso dall'applicazione delle procedure di Valutazione Ambientale
Strategica (D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.) e dall'analisi di compatibilità ambientale
(Legge Regionale 40/1998).
Il presente provvedimento ha rilevanza esclusivamente
comunale, non presenta incompatibilità con i piani sovracomunali vigenti e
costituisce provvedimento di variazione al P.R.G. vigente ai sensi
dell'articolo 17, comma 8 lettera a) della Legge Urbanistica Regionale.
Lo stesso comporta, inoltre, un modesto decremento della
dotazione di servizi pubblici in quanto si riduce l'area destinata a servizi,
prevista dalla trasformazione qualora fosse stata attuata, pari a mq. 269
circa.
Tutto ciò
premesso,
Visto il
P.R.G., approvato con deliberazione della Giunta Regionale n. 3-45091 del 21
aprile 1995;
Vista la
Legge Regionale 5 dicembre 1977 n. 56 e s.m.i.;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo
Unico sono:
favorevole
sulla regolarità tecnica;
Con voti
unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
per i motivi
espressi in premessa che qui integralmente si richiamano:
1) di approvare,
ai sensi dell'articolo 17, comma 8 della L.U.R., la modifica al vigente Piano
Regolatore Generale di Torino, concernente una porzione del condominio di via
Martiri della Libertà n. 25 interno B (all. 1 - n. ).
Viene dato
atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il
presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio;
2) di dichiarare,
attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese, il presente
provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del
Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
F.to
Viano
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL
DIRETTORE DELLA DIVISIONE
URBANISTICA
ED EDILIZIA PRIVATA
F.to
Virano
Il Presidente pone in votazione il
provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento.
Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione:
Ambrogio Paola, Carossa Mario, Furnari Raffaella, Greco Lucchina
Paolo, Liardo Enzo, Mangone Domenico, Marrone Maurizio, Musy Alberto
Non partecipano alla votazione:
Appendino Chiara, Berthier Ferdinando, Bertola Vittorio, Carbonero
Roberto, Ricca Fabrizio, Scanderebech Federica, Tronzano Andrea
PRESENTI 25
VOTANTI 24
ASTENUTI 1:
il Vicepresidente Vicario Magliano Silvio
FAVOREVOLI 24:
Altamura Alessandro, Alunno Guido Maria, Carretta Domenico,
Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Curto Michele, Dell'Utri Michele, il Sindaco
Fassino Piero, il Presidente Ferraris Giovanni Maria, Genisio Domenica,
Grimaldi Marco, Levi Marta, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti
Gabriele, Muzzarelli Marco, Nomis Fosca, Paolino Michele, Porcino Giovanni, il
Vicepresidente Rattazzi Giulio Cesare, Sbriglio Giuseppe, Tricarico Roberto,
Ventura Giovanni, Viale Silvio
Il Presidente dichiara approvata la proposta della Giunta.
Il Presidente pone in
votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento, ai sensi di legge.
Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione:
Ambrogio Paola, Carossa Mario, Furnari Raffaella, Greco Lucchina
Paolo, Liardo Enzo, Mangone Domenico, Marrone Maurizio, Musy Alberto
Non partecipano alla votazione:
Appendino Chiara, Berthier Ferdinando, Bertola Vittorio, Carbonero
Roberto, Ricca Fabrizio, Scanderebech Federica, Tronzano Andrea
PRESENTI 25
VOTANTI 24
ASTENUTI 1:
il Vicepresidente Vicario Magliano Silvio
FAVOREVOLI 24:
Altamura Alessandro, Alunno Guido Maria, Carretta Domenico,
Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Curto Michele, Dell'Utri Michele, il
Sindaco Fassino Piero, il Presidente Ferraris Giovanni Maria, Genisio Domenica,
Grimaldi Marco, Levi Marta, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Moretti
Gabriele, Muzzarelli Marco, Nomis Fosca, Paolino Michele, Porcino Giovanni, il
Vicepresidente Rattazzi Giulio Cesare, Sbriglio Giuseppe, Tricarico Roberto,
Ventura Giovanni, Viale Silvio
Il Presidente dichiara approvata l'immediata eseguibilità del
provvedimento.
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Penasso
IL PRESIDENTE
Ferraris