Vice Direzione Generale Risorse Finanziarie
Settore Valorizzazione Patrimonio Immobiliare
n. ord. 99
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 26 LUGLIO 2010
(proposta dalla G.C. 25 maggio 2010)
Convocato il Consiglio
nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo
Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe ed al Sindaco CHIAMPARINO
Sergio, i Consiglieri:
|
ANGELERI Antonello BONINO Gian Luigi BRUNO Giuseppe Maurizio BUSSOLA Cristiano CALGARO Marco CANTORE Daniele CAROSSA Mario CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CERUTTI Monica CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino |
CUTULI Salvatore FERRANTE Antonio FURNARI Raffaella GALASSO Ennio Lucio GALLO Domenico GENISIO Domenica GENTILE Lorenzo GHIGLIA Agostino GIORGIS Andrea GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LEVI-MONTALCINI Piera LONERO Giuseppe |
MORETTI Gabriele OLMEO Gavino PETRARULO Raffaele PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TROMBINI Claudio TRONZANO Andrea ZANOLINI Carlo |
In
totale, con il Presidente ed il Sindaco, n. 40 presenti, nonché gli Assessori:
ALTAMURA Alessandro - TRICARICO Roberto.
Risultano assenti i
Consiglieri: COPPOLA Michele - GALLO Stefano - GANDOLFO Salvatore - GOFFI
Alberto - LO RUSSO Stefano - LOSPINUSO Rocco - MAURO Massimo - RAVELLO Roberto
Sergio - SALINAS Francesco - SALTI Tiziana - VENTRIGLIA Ferdinando.
Con la partecipazione del Segretario Generale REPICE dr.
Adolfo.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore Viano.
Al fine di consolidare tale iniziativa, avviata dalla Regione
sull'intero territorio piemontese, è stato sottoscritto con il Ministero
dell'Economia e delle Finanze un Accordo di Programma Quadro per una mobilità
sostenibile finalizzato a conseguire un'equa diffusione di accessibilità
all'intero ambito regionale, in coerenza con i documenti di pianificazione e
programmazione e nel più ampio contesto di riorganizzazione, riqualificazione e
rilancio del trasporto pubblico locale.
La Città di Venaria Reale ha aderito
all'iniziativa regionale sottoscrivendo apposita convenzione in data 28 luglio
2000 per la realizzazione del nodo di interscambio passeggeri denominato
"Movicentro Stazione Viale Roma" del quale beneficeranno anche gli
utenti della Ferrovia Torino-Ceres.
Detta opera riveste enorme importanza perché consentirà di
raggiungere in treno la Reggia di Venaria, garantendo una maggiore e più comoda
logistica e, al contempo, riducendo il traffico automobilistico della zona. La
proposta di Venaria si preoccupa, infatti, di intervenire sull'esistente, nel
centro storico, con l'obiettivo di potenziare l'accessibilità al trasporto
pubblico anche per la futura utenza della Reggia, ma è anche attenta al futuro
sviluppo di livello metropolitano dove il centro di interscambio Rigola si
colloca strategicamente al fine di diminuire il peso del traffico veicolare
nell'area Torinese.
Il progetto riguarda la definizione di un edificio ad uso
parcheggio da collocarsi lungo viale Roma di fronte alla stazione ferroviaria di
Venaria Reale. L'intervento ricostituisce la parte mancante di viale sul fronte
stradale e riconnette i percorsi pedonali in superficie integrandoli con il
nuovo spazio pubblico, ove è inoltre previsto il transito e lo stazionamento
delle navette automobilistiche per la Reggia. E'prevista, altresì, la
realizzazione di un centro di interscambio in contiguità con la nuova stazione
- che anche fisicamente costituisca elemento di cerniera tra parcheggio
esterno, parcheggio multipiano, fermata trasporto pubblico e passerella
ciclopedonale - ed in prossimità dello svincolo sul sistema tangenziale di
Torino, con l'obiettivo di spostare parte dell'utenza, che quotidianamente
entra a Torino, dall'auto alla linea Torino-Ciriè, linea ferroviaria che verrà
potenziata come nelle previsioni del Servizio Ferroviario Metropolitano.
Con la convenzione di cui sopra la Città di Venaria Reale,
avvalendosi della società di intervento Ge.S.In. S.p.A., si è impegnata a
realizzare l'opera in oggetto su aree di proprietà della Regione appartenenti
al compendio ferroviario Torino-Ceres, e più precisamente su parte dei beni
ubicati nel territorio comunale. Successivamente alla stipula di detta
convenzione è emersa la necessità di utilizzare, tra le altre, anche porzione
di un'area di proprietà della Città di Torino (a cui è pervenuta per giusti
titoli antecedenti il 1977) posta a confine con quelle di proprietà della
Regione.
Considerato il preminente interesse
pubblico sotteso alla realizzazione dell'opera, nonché l'urgenza della medesima,
la Città di Torino, nelle more della cessione in proprietà, ha consegnato alla
Regione Piemonte in data 5 maggio 2009 l'area all'uopo necessaria, identificata
al Catasto Terreni del Comune di Venaria Reale al foglio 22 mappale 8 parte, ed
avente un'estensione di circa 40 mq.
Al fine dell'ulteriore seguito del procedimento, il competente
civico Settore Valutazioni Immobiliari ha trasmesso con nota prot. n. 11170 in
data 17 giugno 2009 la relativa stima economica - determinata in Euro 55/mq ?
ritenuta congrua dal Settore Tecnico della Regione Piemonte (come da nota prot.
n. 46740 del 19 ottobre 2009). Successivamente, con nota prot. 1495 del 27
gennaio 2010 è stata trasmessa alla Regione Piemonte la bozza del presente
provvedimento per la preventiva sottoscrizione ed eventuali osservazioni e/o
integrazioni.
A seguito del frazionamento, intervenuto in data 13 luglio
2009, il sedime di proprietà della Città necessario per la realizzazione del
progetto Movicentro Venaria Reale è ora identificato al foglio 22 mappale 229,
della superficie di mq. 26; la restante superficie di mq. 14 è accorpata al
mappale 228.
Si precisa che, conformemente a quanto disposto dall'articolo
58 comma 1 del D.L. 112/2008 convertito in Legge 133/2008, la dismissione di
detta area non è stata inserita nel Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni
Immobiliari 2009 - costituente allegato 7 alla deliberazione del Consiglio
Comunale (mecc. 2009 00977/024) di approvazione del bilancio provvisorio - in
quanto non ricadente nel territorio cittadino.
Considerate le difficoltà manifestate dalla Ge.S.In. S.p.A. circa l'esatta consistenza delle aree interessate, e alla luce di quanto sopra, si ritiene pertanto opportuno procedere all'immediata alienazione della porzione di area dell'estensione di circa 26 mq., censita al Catasto Terreni del Comune di Venaria al foglio 22 mappale 229, a favore della Regione Piemonte, secondo le condizioni meglio indicate nel dispositivo del presente provvedimento, autorizzando sin d'ora l'eventuale ulteriore alienazione dei restanti 14 mq. circa, già consegnati in data 5 maggio 2009 e facenti parte dell'area censita al mappale 228 dello stesso foglio, qualora detta vendita si rendesse necessaria per la completa e funzionale realizzazione del Movicentro Venaria Reale. La presente autorizzazione avrà efficacia sino alla realizzazione delle opere sopra indicate e in ogni caso decadrà automaticamente con il collaudo delle medesime qualora, entro tale termine, il trasferimento non fosse ancora avvenuto.
Tutto ciò premesso,
Dato
atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi espressi in forma palese
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
1) di approvare l'alienazione dell'area di mq.
26, attualmente descritta al Catasto Terreni del Comune di Venaria al foglio 22, particella 229, quale raffigurata in
tinta gialla nell'allegato estratto di mappa (all. 1 -
n. ), a favore della
Regione Piemonte, avente sede in Torino, piazza Castello 165, codice fiscale n.
80087670016, verso il corrispettivo di Euro1.430,00 fuori campo I.V.A.;
2) di dare atto che con successiva
determinazione dirigenziale verrà definito il conseguente accertamento di
entrata;
3) di dare atto che l'area in questione viene
ceduta libera da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli, arretrati e debiti
d'imposta, nonché da contratti di uso di alcun genere, come noto alla parte
acquirente, avendo già ricevuto la stessa area in consegna dal Comune di Torino
in data 5 maggio 2009 nelle more del trasferimento in proprietà, e verrà
trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con ogni diritto,
azione, pertinenza e dipendenza, con tutti gli inerenti oneri e con garanzia
per evizione e molestie nel possesso;
4) di dare atto che il corrispettivo di alienazione
di cui al punto 1 verrà versato dal sopra citato Ente in sede di
formalizzazione dell'atto di trasferimento della proprietà;
5) di dare atto che il trasferimento dell'area
sarà formalizzato con atto pubblico amministrativo per mezzo del Segretario Generale
e che le spese relative all'atto e conseguenti, ed ogni ulteriore incombenza
che si sia resa o dovesse risultare necessaria al fine della trascrizione
dell'atto presso i pubblici registri immobiliari, saranno economicamente a
carico della parte acquirente;
6) di autorizzare sin d'ora, secondo quanto
indicato in narrativa, l'eventuale ulteriore alienazione dei restanti 14 mq.
circa consegnati in data 5 maggio 2009 ed insistenti sul mappale 228 foglio 22, qualora detta vendita si
rendesse necessaria per la completa e funzionale realizzazione del Movicentro
Venaria Reale, demandando alla parte acquirente ogni incombenza e spesa, anche
fiscale, relativa a detta ulteriore alienazione, ivi compresi, a titolo
esemplificativo ma non esaustivo, la redazione, stipula (anche mediante atto
del Segretario Generale) della nuova compravendita, nonché la predisposizione
del frazionamento, le ulteriori necessarie pratiche catastali e le spese di
trascrizione;
7) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'articolo 134, comma 4, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
L'ASSESSORE
ALL'URBANISTICA,
ALL'EDILIZIA PRIVATA E AL PATRIMONIO
F.to
Viano
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL
DIRIGENTE
SETTORE
VALORIZZAZIONE
PATRIMONIO
IMMOBILIARE
F.to
Villari
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità contabile.
per
IL VICE DIRETTORE GENERALE
RISORSE
FINANZIARIE
Il
Dirigente Delegato
F.to
Tornoni
Il Presidente pone in votazione il provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento.
Non partecipano al voto i Consiglieri Angeleri Antonello, Carossa Mario e Tronzano Andrea.
Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, i Consiglieri Bonino Gian Luigi, Bussola Cristiano, Cantore Daniele, Furnari Raffaella, Ghiglia Agostino e Scanderebech Federica.
Esprimono voto favorevole, oltre al Sindaco Chiamparino Sergio, i Consiglieri Bruno Giuseppe Maurizio, Calgaro Marco, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Cerutti Monica, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Galasso Ennio Lucio, Gallo Domenico, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco, Lavolta Enzo, Levi-Montalcini Piera, Moretti Gabriele, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Porcino Gaetano, Rattazzi Giulio Cesare, Tedesco Giuliana, Troiano Dario, Trombini Claudio e Zanolini Carlo.
Il Presidente dichiara approvata la proposta della Giunta con il seguente risultato:
PRESENTI 31
Si astengono, oltre al Presidente Castronovo Giuseppe, i Consiglieri Cassano Luca, Ferrante Antonio, Lonero Giuseppe e Silvestrini Maria Teresa.
ASTENUTI 5
VOTANTI 26
VOTI FAVOREVOLI 26
VOTI CONTRARI /
Il Presidente pone in
votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento:
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di
regolamento, ai sensi di legge.
Non partecipano al voto i Consiglieri Angeleri Antonello, Carossa Mario e Tronzano Andrea.
Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, i Consiglieri Bonino Gian Luigi, Bussola Cristiano, Cantore Daniele, Furnari Raffaella, Ghiglia Agostino e Scanderebech Federica.
Esprimono voto favorevole, oltre al Sindaco Chiamparino Sergio, i Consiglieri Bruno Giuseppe Maurizio, Calgaro Marco, Cassiani Luca, Centillo Maria Lucia, Cerutti Monica, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Galasso Ennio Lucio, Gallo Domenico, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco, Lavolta Enzo, Levi-Montalcini Piera, Moretti Gabriele, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Porcino Gaetano, Rattazzi Giulio Cesare, Tedesco Giuliana, Troiano Dario, Trombini Claudio e Zanolini Carlo.
Il
Presidente dichiara approvata l'immediata eseguibilità del provvedimento con il
seguente risultato:
PRESENTI 31
Si astengono, oltre al Presidente Castronovo Giuseppe, i Consiglieri Cassano Luca, Ferrante Antonio, Lonero Giuseppe e Silvestrini Maria Teresa.
ASTENUTI 5
VOTANTI 26
VOTI FAVOREVOLI 26
VOTI CONTRARI /
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Repice
IL PRESIDENTE
Castronovo