Vice Direzione Generale Servizi Tecnici - Ambiente - Edilizia Residenziale
n. ord. 69
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 24 MAGGIO 2010
(proposta dalla G.C. 27 aprile 2010)
Convocato il Consiglio
nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo
Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe ed al Sindaco CHIAMPARINO
Sergio, i Consiglieri:
|
ANGELERI Antonello BONINO Gian Luigi BRUNO Giuseppe Maurizio CALGARO Marco CAROSSA Mario CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CERUTTI Monica CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino CUTULI Salvatore FERRANTE Antonio FURNARI Raffaella |
OLMEO Gavino GALLO Domenico GALLO Stefano GENISIO Domenica GENTILE Lorenzo GHIGLIA Agostino GIORGIS Andrea GOFFI Alberto GRIMALDI Marco LEVI-MONTALCINI Piera LO RUSSO Stefano LONERO Giuseppe MAURO Massimo MORETTI Gabriele |
PETRARULO Raffaele PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare RAVELLO Roberto Sergio SALINAS Francesco SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TROMBINI Claudio TRONZANO Andrea VENTRIGLIA Ferdinando ZANOLINI Carlo |
In totale, con il Presidente ed il
Sindaco, n. 43 presenti, nonché gli Assessori: BORGIONE Marco - DEALESSANDRI
Tommaso - FERRARIS Giovanni Maria - MANGONE Domenico - PASSONI Gianguido -
SBRIGLIO Giuseppe - VIANO Mario.
Risultano assenti i
Consiglieri: BUSSOLA Cristiano - CANTORE Daniele - COPPOLA Michele - GALASSO Ennio
Lucio - GANDOLFO Salvatore - LAVOLTA Enzo - LOSPINUSO Rocco - SALTI Tiziana.
Con la partecipazione del Segretario Generale REPICE dr.
Adolfo.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore Sbriglio.
Mentre per il campo di calcio
l'utilizzo è sempre stato abbastanza consistente, per quanto riguarda i campi
da tennis, gli incassi sono via via diminuiti. Questo sia per una diminuzione
di interesse nei confronti di tale disciplina che per motivi di carattere
specifico quali l'impossibilità di prenotazione e pagamento della tariffa
nell'impianto stesso e le condizioni non ottimali della pavimentazione.
Gli incassi dell'anno 2008 sono stati
di circa Euro 6.000,00 per il tennis e di Euro 6.061,17 per il calcio per un
totale di Euro 12.061,17 che rapportato all'intero anno incide sul bilancio
comunale per meno di 34 Euro al giorno.
Nell'analisi dei costi sono da tenere
in considerazione le spese del personale attualmente consistente in sette unità
(cinque con qualifica impianti di terra, un custode ed un cantierista), la
manutenzione ordinaria dovuta principalmente alle riparazioni dei quasi
settimanali atti di vandalismo, la manutenzione straordinaria e le spese per le
utenze. Il tutto per una ammontare di circa Euro 11.800,00 per le spese di
gestione e circa Euro 200.000,00 per le spese del personale che rapportato
all'intero anno incide sul bilancio comunale per più di 530,00 Euro al giorno.
Il rapporto quindi che ne deriva è ampiamente negativo, ma comunque non
esaustivo perché il denaro messo a disposizione per la manutenzione ordinaria e
straordinaria è insufficiente.
Nell'ottica di ottenere il miglior risultato possibile, la
Circoscrizione 5 ha valutato approfonditamente la richiesta di concessione
pluriennale da parte della ACD Lucento, principale utilizzatore del campo di
calcio. L'Associazione, titolare di squadra del girone A del campionato di
calcio piemontese/valdostano Eccellenza Piemonte, è già concessionaria
dell'impianto confinante ed utilizza il campo del Valdellatorre per gli
allenamenti, non avendo sufficiente spazio all'interno dell'impianto di cui ha
la disponibilità.
L'esperienza nel settore da parte dell'ACD Lucento risale
al 1974 ed i risultati finora ottenuti sono una garanzia di serietà della
proposta formulata alla Circoscrizione. Tale proposta prevede il mantenimento
dell'attuale vocazione dell'impianto, calcio e tennis, con degli investimenti
pari a Euro 170.000,00 circa per rifacimento delle recinzioni interne ed
esterne, revisione dell'impianto di illuminazione esterna ed infine rifunzionalizzazione
dell'immobile di servizio all'impianto a scopi sociali.
La Circoscrizione 5, pertanto, con
deliberazione del 23 luglio 2009 (mecc. 2009 04689/088) (all. 1 -
n. ), ha
proposto di affidare la gestione dell'impianto
in oggetto all'ACD Lucento Calcio per la durata di anni 5 ad un canone di Euro
3.790,00 IVA inclusa, soggetto ad aggiornamento ISTAT, secondo lo schema
di disciplinare approvato ed allegato alla suddetta deliberazione.
Preso atto dello spontaneo radicamento
della suddetta società presso l'impianto in oggetto, la valenza sociale ed il
ruolo aggregativo svolto sul territorio, visto quanto sopra esposto, anche se
in deroga all'articolo 2 del Regolamento per la gestione sociale in regime di
convenzione degli impianti sportivi comunali n. 295 (approvato con
deliberazione del Consiglio Comunale in data 18 ottobre 2004 (mecc. 2004
03053/010), esecutiva dal 1 novembre 2004 e s.m.i., si ritiene di accettare
parzialmente la proposta della Circoscrizione 5 approvando, per la durata di
anni 5, la concessione per la gestione del campo di calcio a 11 con i relativi
spogliatoi e servizi, con l'applicazione di un canone annuo di Euro 1.570,00
(IVA inclusa) ed alle condizioni riportate nell'allegato disciplinare (allegato
2) che costituisce parte integrante del presente provvedimento, procedendo,
altresì, all'esternalizzazione, previa adozione di apposito bando pubblico, per
la restante parte dell'impianto (campi tennis, campi calcio a 5 con relativi
spogliatoi, uffici ed alloggio di custodia).
Inoltre, al fine di non arrecare danno
alla Circoscrizione e non interrompere le attività sportive presso l'impianto,
si ritiene opportuno approvare l'assegnazione temporanea, fino alla conclusione
della suddetta procedura di esternalizzazione, delle su menzionate parti
dell'impianto (campi tennis, campi calcio a 5 con relativi spogliatoi, uffici
ed alloggio di custodia), alla ACD Lucento, ad un canone annuo pari ad Euro
2.220,00 (IVA inclusa), alle medesime condizioni riportate nel su menzionato ed
allegato disciplinare (allegato 2).
Le utenze, ai sensi del succitato Regolamento, saranno
ripartite nel modo seguente:
- a carico del concessionario:
- il
20% dei costi relativi all'energia elettrica, consumi idrici e riscaldamento,
della parte sportiva;
- tutte
le utenze per le parti eventualmente adibite a bar o ristoro e/o sale riunioni,
per le quali il concessionario dovrà installare contatori separati;
- interamente
le spese telefoniche e la tassa raccolta rifiuti;
- a carico della Città:
- l'80% dei
costi relativi all'energia elettrica, consumi idrici e riscaldamento, della
parte sportiva.
La manutenzione ordinaria e
straordinaria sarà posta a carico del concessionario nei limiti previsti
dall'articolo 14 della convenzione allegata.
Resta, invece, a carico della Città la
manutenzione straordinaria relativamente alla parte data attualmente in
assegnazione.
Le spese a carico della Città di cui
agli articoli 14 e 15 dell'allegata convenzione trovano copertura nei fondi impegnati
dai Settori competenti.
Tutto ciò premesso,
Dato atto che i
pareri di cui all'articolo 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole
sulla regolarità tecnica;
favorevole
sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
2) di
approvare lo schema di convenzione che costituisce parte integrante della
presente deliberazione (all. 2 -
n. ),
con l'Associazione Sportiva Dilettantistica Lucento alle condizioni ivi
contenute.
Il canone annuo complessivo per l'utilizzo dell'impianto, a carico della
A.S.D. Lucento, è determinato in Euro 3.790,00 IVA compresa (di cui Euro
1.570,00 per il campo calcio a 11 con relativi spogliatoi e servizi dato in
concessione ed Euro 2.220,00 per l'area in assegnazione), da versare in due
rate al cassiere della Circoscrizione 5, a partire dalla data di esecutività
della presente deliberazione.
Il canone sarà rivalutato in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà
essere oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di
adozione, da parte degli organi comunali competenti, di atti amministrativi o
regolamentari in materia di concessioni di impianti sportivi. È altresì
previsto che nel caso la Città effettui opere di miglioria nell'impianto in
convenzione, a proprie spese, il canone potrà essere rivisto. La Città,
pertanto, potrà ridefinire con il gestore l'importo del canone, riservandosi la
facoltà di recesso, ai sensi dell'articolo 1373 del Codice Civile, con
preavviso di almeno tre mesi, in caso di mancata accettazione del nuovo canone
senza indennizzo alcuno.
In relazione alle parti attualmente assegnate, quindi, il canone dovuto
dall'A.S.D. Lucento ammonta ad Euro 2.220,00 IVA inclusa, ferme restando tutte
le altre condizioni indicate nella convenzione di cui al precedente punto 2),
fatta eccezione per la manutenzione straordinaria che resta, invece, a carico
della Città.
Tutte le eventuali spese d'atto, di contratto, di registrazione e
conseguenti saranno a carico del
concessionario. Alla scadenza la convenzione non si rinnoverà automaticamente,
ma potrà essere rinnovata a nuove condizioni con successivo provvedimento
deliberativo.
Le spese a carico della Città di cui agli articoli 14 e 15
dell'allegata convenzione trovano copertura nei fondi impegnati dai Settori
competenti;
3) di
approvare l'esternalizzazione dei campi da tennis, dei n. 2 campi da calcio a 5
con relativi spogliatoi, uffici ed
alloggio di custodia, dell'impianto di via Valdellatorre 169 demandando
alla Circoscrizione l'attivazione ed espletamento delle procedure di gara,
previa pubblicazione di bando, ai sensi dell'articolo 2 del vivente Regolamento
per la gestione sociale in regime di convenzione degli impianti sportivi
comunali. Per permettere la netta suddivisione dei percorsi vicino al
fabbricato, il bando dovrà prevedere a carico dell'affidatario della gestione
dei campi tennis e calcetto, la realizzazione di strutture sportive polivalenti
e di una nuova scala per l'accesso al piano seminterrato opposta a quella
esistente;
4) di
autorizzare l'ufficiale rogante ad apportare quelle modifiche di carattere
tecnico-formale dirette ad una migliore redazione dell'atto.
GRANDI
EVENTI SPORTIVI E TEMPO LIBERO
F.to
Sbriglio
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL
DIRIGENTE SETTORE
EDILIZIA
SPORTIVA
F.to Revelchione
IL
DIRIGENTE
SETTORE
SPORT
F.to
Camera
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità contabile.
per
IL VICE DIRETTORE GENERALE
RISORSE
FINANZIARIE
Il
Dirigente Delegato
F.to Tornoni
Il Presidente pone in votazione il provvedimento.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede alla votazione nei modi di regolamento.
Non partecipano al voto i Consiglieri Ravello Roberto Sergio, Scanderebech Federica e Ventriglia Ferdinando.
Risultano assenti dall'aula, al momento della votazione, i Consiglieri Angeleri Antonello, Carossa Mario, Cassiani Luca, Furnari Raffaella, Ghiglia Agostino, Goffi Alberto, Lonero Giuseppe, Silvestrini Maria Teresa, Troiano Dario e Tronzano Andrea.
Esprimono voto favorevole, oltre al Presidente Castronovo Giuseppe ed al Sindaco Chiamparino Sergio, i Consiglieri Bonino Gian Luigi, Bruno Giuseppe Maurizio, Calgaro Marco, Cassano Luca, Centillo Maria Lucia, Cerutti Monica, Cugusi Vincenzo, Cuntrò Gioacchino, Cutuli Salvatore, Ferrante Antonio, Gallo Domenico, Gallo Stefano, Genisio Domenica, Gentile Lorenzo, Giorgis Andrea, Grimaldi Marco, Levi-Montalcini Piera, Lo Russo Stefano, Mauro Massimo, Moretti Gabriele, Olmeo Gavino, Petrarulo Raffaele, Porcino Gaetano, Rattazzi Giulio Cesare, Salinas Francesco, Tedesco Giuliana, Trombini Claudio e Zanolini Carlo.
Il Presidente dichiara approvata la proposta della Giunta con il seguente risultato:
PRESENTI E VOTANTI 30
VOTI FAVOREVOLI 30
VOTI CONTRARI /
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Repice
IL PRESIDENTE
Castronovo