Vice Direzione Generale Servizi Tecnici - Ambiente -
Edilizia Residenziale Pubblica - Sport
Settore Sport
n.
ord. 203
2009 06616/010
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 15
DICEMBRE 2009
(proposta dalla G.C. 20 ottobre 2009)
Convocato il Consiglio
nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo
Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe ed al Sindaco CHIAMPARINO
Sergio, i Consiglieri:
|
ANGELERI Antonello BONINO Gian Luigi BUSSOLA Cristiano CANTORE Daniele CAROSSA Mario CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CERUTTI Monica CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino FERRARIS Giovanni Maria |
FURNARI Raffaella GALLO Domenico GALLO Stefano GANDOLFO Salvatore GENISIO Domenica GIORGIS Andrea GOFFI Alberto GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LO RUSSO Stefano LOSPINUSO Rocco OLMEO Gavino |
PETRARULO Raffaele RAVELLO Roberto Sergio SALINAS Francesco SCANDEREBECH Federica SILVESTRINI Maria
Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TROMBINI Claudio TRONZANO Andrea VENTRIGLIA Ferdinando ZANOLINI Carlo |
In totale,
con il Presidente ed il Sindaco, n. 37 presenti, nonché gli Assessori: BORGIONE
Marco - DEALESSANDRI Tommaso - SBRIGLIO Giuseppe - VIANO Mario.
Risultano assenti i
Consiglieri: CALGARO Marco - COPPOLA Michele - CUTULI Salvatore - FERRANTE
Antonio - GALASSO Ennio Lucio - GENTILE Lorenzo - GHIGLIA Agostino -
LEVI-MONTALCINI Piera - LONERO Giuseppe - MAURO Massimo - MORETTI Gabriele -
PORCINO Gaetano - RATTAZZI Giulio Cesare - SALTI Tiziana.
Con la partecipazione del Vicesegretario Generale PICCOLINI
dr.ssa Carla.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta
dell'Assessore Sbriglio.
La convenzione, sottoscritta il 21 aprile
2005 (R.C.U. 5564), prevede un canone annuo di Euro 864,00 IVA inclusa e pone
le spese relative alle utenze a carico del concessionario, così come la
manutenzione ordinaria e straordinaria.
Il concessionario, con nota del 15
ottobre 2007, ha proposto di realizzare
una palestra per il tiro con l'arco indoor con i relativi servizi e con nota
del 10 dicembre 2007 ha richiesto il rinnovo anticipato della concessione a
fronte di un investimento pari ad Euro 120.000,00 oltre I.V.A..
La Circoscrizione 6 ha richiesto alla
competente Divisione Patrimonio la quantificazione del canone patrimoniale per
la gestione dell'impianto sportivo e con deliberazione del 19 maggio 2009
(mecc. 2009 02415/089) ha proposto il rinnovo anticipato della concessione a
favore dell'Associazione Arcieri Juvenilia per la durata di anni 17 secondo lo
schema di disciplinare approvato ed allegato alla presente deliberazione
(allegato 1). Relativamente al canone ha proposto di applicare un canone annuo
di Euro 919,56 I.V.A. inclusa (ultimo canone pagato dal concessionario con
adeguamenti I.S.T.A.T.) fino alla data di fine lavori della palestra prevista
non oltre due anni dalla stipula della suddetta convenzione; da tale data il
canone annuo sarà aggiornato ad Euro 1.675,00 I.V.A. inclusa e sarà oggetto di
adeguamento ISTAT..
Esaminata la proposta della
Circoscrizione 6, ai sensi del Regolamento per la gestione sociale in regime di
convenzione degli impianti sportivi comunali approvato con deliberazione del
Consiglio Comunale in data 18 ottobre 2004, (mecc. 2004 03053/010), esecutiva
dal 1 novembre 2004 e s.m.i., si ritiene di poter accogliere la proposta della
suddetta Circoscrizione procedendo al rinnovo anticipato della concessione dell'impianto sportivo in oggetto, a favore
dell'A.S.D. Arcieri Juvenilia per anni 17 alle condizioni riportate
nell'allegato disciplinare (allegato 2) che costituisce parte integrante del
presente provvedimento. La durata della convenzione è stata calcolata in
rapporto al tempo di ammortamento dell'investimento a fronte dei lavori di
miglioria proposti dal concessionario che ammontano ad Euro 120.000,00 I.V.A.
esclusa. L'esecuzione di tali lavori nel termine di anni 2 è condizione per
l'efficacia della durata di 17 anni della concessione.
Il concessionario dovrà corrispondere un
canone annuo che attualmente ammonta ad Euro 919,56 I.V.A. inclusa, che sarà
oggetto di adeguamenti I.S.T.A.T., fino alla data di fine lavori; da tale data
il canone annuo sarà aggiornato in Euro 1.675,00 I.V.A. inclusa e sarà oggetto
di adeguamento ISTAT.
Relativamente alle utenze, tenuto conto
che ai sensi della vigente convenzione il concessionario ha provveduto a far
installare e intestare a proprio nome il contatore per l'utenza dell'energia
elettrica; che l'irrigazione del campo per il tiro con l'arco è effettuata
unicamente utilizzando un corso d'acqua adiacente l'impianto; che per il locale adibito esclusivamente a
magazzino-ufficio, ove sono presenti un lavandino e docce dismesse, il
concessionario si è dichiarato disposto ad eseguire a proprie spese la chiusura
dell'alimentazione del lavandino ed a corrispondere alla Città una quota di
Euro 20,00 annui, come quantificata dalla medesima per i consumi relativi agli
anni di concessione dell'impianto sino all'interruzione dell'alimentazione, in
relazione anche al periodo pregresso al presente rinnovo e pertanto dal 20
dicembre 2004; che il concessionario sin dalla data di inizio della concessione
utilizza i servizi igienici siti nella palazzina comunale adiacente che sono di
uso libero per i frequentatori del complesso; che il riscaldamento dei locali
continua a non essere previsto in quanto l'attività sportiva del concessionario
si svolge dal mese di marzo al mese di ottobre, si ritiene di approvare la
seguente ripartizione:
Utenze relative al fabbricato comunale già esistente:
- a carico del concessionario:
- il 20% dei costi relativi all'energia
elettrica;
- a carico della Città:
- l'80% dei costi relativi all'energia
elettrica.
Utenze relative al fabbricato in progetto:
- a carico del concessionario:
- il 20% dei costi relativi all'energia
elettrica, riscaldamento e consumo idrico;
- tutte le spese
relative alle utenze per le parti che saranno eventualmente adibite a bar o
ristorante e sale riunioni per le quali il concessionario dovrà installare
contatori separati;
- a carico della Città:
- l'80% dei costi relativi all'energia
elettrica, riscaldamento e consumo idrico.
Rimarranno a totale carico del concessionario le spese
telefoniche e la tassa raccolta rifiuti relativa a tutte le parti oggetto della
concessione.
Il concessionario dovrà intestare a proprio nome tutti i
contatori relativi alle utenze del fabbricato in progetto.
Il concessionario dovrà inoltre provvedere a proprie spese
alla chiusura dell'alimentazione dell'acqua del lavandino presente nel
fabbricato comunale già esistente ed al saldo relativo ai consumi pregressi, quantificati
dalla Città in Euro 20,00 annui, per la
durata della concessione dell'impianto sino all'interruzione
dell'alimentazione, in relazione anche al periodo pregresso al presente rinnovo
e pertanto dal 20 dicembre 2004. Detta interruzione dovrà essere effettuata nel
termine di anni due dalla data di sottoscrizione del contratto.
La manutenzione ordinaria e straordinaria sarà posta a carico
del concessionario, nei limiti previsti dall'articolo 14 della convenzione
allegata.
Le spese a carico della Città, di cui agli articoli 14 e 15,
trovano capienza nei fondi appositamente impegnati dai settori competenti.
Tutto ciò premesso,
. Dato atto che i pareri di cui all'art. 49
del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in
forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
L'esecuzione
dei lavori proposti dal concessionario per un importo di Euro 120.000,00 I.V.A.
esclusa nel termine di anni 2 sono condizione per l'efficacia della durata di
17 anni della concessione.
Attualmente
l'area è costituita da un campo per il tiro
con l'arco, in terra, non illuminato, un locale ad uso
ufficio-magazzino-servizi di mq. 46 sito nell'edificio di custodia
dell'impianto comunale denominato "Falchera Vecchia", un parcheggio
ed un terrapieno per complessivi mq. 5.419;
2) di approvare lo
schema di convenzione che costituisce parte integrante della presente
deliberazione (all. 2 - n.
), con l'A.S.D. Arcieri Juvenilia alle condizioni ivi contenute.
Il
concessionario dovrà corrispondere un canone annuo che attualmente ammonta ad
Euro 919,56 I.V.A. inclusa, che sarà oggetto di adeguamenti I.S.T.A.T., fino
alla data di fine lavori, prevista non oltre due anni dalla stipula della
suddetta convenzione. Detto canone
dovrà essere versato in un'unica rata anticipata all'ufficio cassa della
Circoscrizione 6. Da tale data il canone annuo sarà aggiornato ad Euro 1.675,00
I.V.A. inclusa, sarà oggetto di adeguamento I.S.T.A.T. e dovrà essere versato
in due rate semestrali anticipate all'ufficio cassa della Circoscrizione 6.
Il canone
potrà essere oggetto di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero
di adozione, da parte degli organi comunali competenti, di atti amministrativi o
regolamentari in materia di concessioni di impianti sportivi. È altresì
previsto che nel caso la Città effettui opere di miglioria nell'impianto in
convenzione, a proprie spese, il canone potrà essere rivisto. La Città,
pertanto, potrà ridefinire con il
gestore l'importo del canone, riservandosi la facoltà di recesso, ai sensi
dell'articolo 1373 del Codice Civile, con preavviso di almeno tre mesi, in caso
di mancata accettazione del nuovo canone senza indennizzo alcuno.
Tutte le
eventuali spese d'atto, di contratto,
di registrazione e conseguenti saranno a
carico del concessionario. Alla scadenza la convenzione non si rinnoverà
automaticamente, ma potrà essere rinnovata a nuove condizioni con successivo
provvedimento deliberativo.
Le spese a
carico della Città di cui agli articoli 14 e 15 dell'allegata convenzione
trovano copertura nei fondi impegnati dai settori competenti;
3) di autorizzare
l'ufficiale rogante ad apportare quelle modifiche di carattere tecnico-formale
dirette ad una migliore redazione dell'atto.
L'ASSESSORE ALLO
SPORT, GRANDI EVENTI SPORTIVI E TEMPO LIBERO
F.to
Sbriglio
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità tecnica.
IL
DIRIGENTE SETTORE
EDILIZIA
SPORTIVA
F.to
Revelchione
IL
DIRIGENTE SETTORE SPORT
F.to
Camera
Si esprime parere
favorevole sulla regolarità contabile.
per
IL VICE DIRETTORE GENERALE
RISORSE
FINANZIARIE
Il
Dirigente Delegato
F.to Tornoni
IL SEGRETARIO
Piccolini
IL PRESIDENTE
Castronovo