Div.Cultura - Comunicazione e Promozione della Città
n. ord. 90
CITTÀ DI TORINO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 25
MAGGIO 2009
(proposta dalla G.C. 12 maggio 2009)
Testo coordinato ai sensi dell'art. 44 comma 2 del Regolamento del
Consiglio Comunale
Sessione Ordinaria
Convocato il Consiglio
nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo
Civico, oltre al Presidente CASTRONOVO Giuseppe e al Sindaco CHIAMPARINO
Sergio, i Consiglieri:
|
ANGELERI Antonello BUSSOLA Cristiano CANTORE Daniele CAROSSA Mario CASSANO Luca CASSIANI Luca CENTILLO Maria Lucia CERUTTI Monica COPPOLA Michele CUGUSI Vincenzo CUNTRO' Gioacchino CUTULI Salvatore FERRANTE Antonio FERRARIS Giovanni Maria |
GALASSO Ennio Lucio GALLO Domenico GALLO Stefano GENTILE Lorenzo GHIGLIA Agostino GIORGIS Andrea GOFFI Alberto GRIMALDI Marco LAVOLTA Enzo LEVI-MONTALCINI Piera LO RUSSO Stefano LONERO Giuseppe LOSPINUSO Rocco MORETTI Gabriele |
OLMEO Gavino PETRARULO Raffaele PORCINO Gaetano RATTAZZI Giulio Cesare RAVELLO Roberto Sergio SALINAS Francesco SBRIGLIO Giuseppe SILVESTRINI Maria Teresa TEDESCO Giuliana TROIANO Dario TRONZANO Andrea VENTRIGLIA Ferdinando ZANOLINI Carlo |
In totale, con il Presidente e il Sindaco n. 43 presenti,
nonché gli Assessori: ALFIERI Fiorenzo - BORGIONE Marco - BORGOGNO Giuseppe -
SESTERO Maria Grazia - TRICARICO Roberto - VIANO Mario.
Risultano assenti i
Consiglieri: BONINO Gian Luigi - CALGARO Marco - GANDOLFO Salvatore - GENISIO
Domenica - MAURO Massimo - MINA Alberto - SALTI Tiziana - SCANDEREBECH
Federica.
Con la partecipazione del Segretario Generale REPICE dr.
Adolfo.
SEDUTA PUBBLICA
Proposta dell'Assessore Alfieri
di concerto con l'Assessore Viano.
Il Cineporto,
inaugurato nel dicembre del 2008, moderno e unico nel suo genere, si configura
come un centro di servizi per le aziende e le troupes che scelgono Torino ed il
Piemonte come sede di produzione cinematografica e televisiva, affinchè possano
trovare la migliore accoglienza, dotazione di infrastrutture e servizi come ad
esempio uffici, spazi attrezzati, servizi comuni quali falegnameria, sartoria,
attrezzeria, sala di visione, ricovero automezzi, ecc..
Con la medesima deliberazione si approvava di predisporre nel
contratto di trasferimento a titolo gratuito, un comodato a favore della Città
della durata di 30 anni, rinnovabile, per la porzione di area e fabbricato,
come specificato nell'allegata planimetria (all. 1 -
n. ),
di circa 2000 mq. coperti per ospitare le iniziative progettate e gestite
dal Comitato Organizzatore di BIG (Rassegna Biennale Internazionale di Creatività
Giovanile), costituito dal Comune di Torino, dalla Provincia e dalla Regione
Piemonte, in particolare la rassegna Biennale Internazionale di Creatività
Giovanile.
Poiché negli anni si è modificata la struttura organizzativa e
gestionale di BIG, sino al suo completo scioglimento e sono pertanto venuti a
mancare i presupposti programmatici che avevano dato vita al progetto di una
"casa" per i giovani artisti da realizzarsi all'interno dell'edificio
ex Colongo, tale ipotesi è stata abbandonata e pertanto la porzione di area
destinata a Big non risulta più necessaria a tali scopi.
Ora, considerate le aumentate esigenze della Fondazione Film
Commission dovute alla maggiore presenza di produzioni cinematografiche in
città, si è reso necessario rendere disponibili ulteriori spazi per la gestione
diretta da parte della Fondazione stessa e per potenziare i servizi e le aree
da mettere a disposizione delle case di produzione, per le quali è stato
costituito anche un fondo di investimento gestito dalla società FIP (Film
Investment Piedmont) per l'80% a partecipazione pubblica (Regione Piemonte,
Fondazione Film Commission).
Nel 2008 si è visto un ulteriore incremento della percentuale
di produzioni con più lunga permanenza sul territorio, infatti su 31 progetti
sostenuti 16 sono lungometraggi per il cinema, 9 fiction televisive, 2 le
soap opere storiche piemontesi e 4 tra documentari e cortometraggi.
L'ammontare dei finanziamenti erogati dalla Film Commission è
stato di Euro 977.000,00, mentre il budget impiegato in Piemonte dalle
produzioni sostenute supera i 25 milioni di Euro.
Pertanto a seguito di queste considerazioni la Città intende
rinunciare al diritto di comodato temporaneo per questa porzione di area di
circa 700 mq., al fine di aumentare le capacità ricettive della struttura e
rendere così più articolato il raggiungimento degli obiettivi della Film
Commission.
Va inoltre considerato che l'apertura del Cineporto ed i
relativi costi di funzionamento e manutenzione, che, come si è evidenziato,
sono ampiamente giustificati dai risultati ottenuti, richiedono un incremento
delle entrate: queste ultime potrebbero risultare dalla locazione degli spazi
resi disponibili in seguito alla rinuncia da parte della Città della restante
porzione di fabbricato in comodato di circa 1000 mq. per uso magazzino e per
circa 200 mq. per uso uffici.
Visti i costi di gestione necessari al funzionamento del
Cineporto, considerate le difficoltà da parte della Città a prevedere un
incremento del sostegno a favore della Fondazione Film Commission, si ritiene
opportuno pertanto rinunciare temporaneamente al comodato al fine di permettere
alla suddetta Fondazione di poterlo utilizzare a fini commerciali, garantendosi
così la copertura di una parte dei costi di gestione.
Al fine di contabilizzare il valore commerciale della porzione
di area analizzato in comodato alla Città, il Settore Eventi Culturali ha
richiesto una valutazione alla Divisione Patrimonio, Settore Logistica.
A seguito di sopralluogo ed in base a ricerche di mercato
(Microzona Catastale n. 7 - fascia periferica/Vanchiglia) il Settore Logistica
ha definito in circa Euro 73.200,00 annuali il canone di concessione così
calcolato:
- per l'area di
circa 1000 mq. destinata ad uso magazzino la valutazione è stata di Euro 4,50
al mq. al mese;
- per l'area di
circa 200 mq. destinata ad uso ufficio la valutazione è stata di Euro 8,00 al
mq. al mese (vedi allegato 4) (all. 4 - n. ).
A fronte delle
suddette considerazioni pare pertanto oppurtuno rinunciare in modo definitivo
al comodato sulla porzione di area utilizzata direttamente da Film Commission
per le proprie attività; come pure rinunciare al comodato per un periodo pari a
6 anni più 6 rinnovabili (contratti previsti per i locali commerciali), a
favore della Fondazione Film Commission per la porzione di area da utilizzare
allo scopo di renderlo disponibile alla locazione.
L'intero
ammontare del canone di locazione così come definito da contratto dovrà essere
contabilizzato nel Bilancio della Fondazione Film Commission come quota a parte
del contributo complessivo erogato annualmente dalla Città.
Tutto ciò
premesso,
Dato
atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
Viste le disposizioni legislative sopra richiamate;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
2) di rinunciare
temporaneamente al comodato gratuito per la durata di anni 6 più 6 rinnovabili
della porzione di area e fabbricato industriale di circa 1000 mq. ad uso
magazzino e circa 200 mq. ad uso uffici , come da allegata planimetria (all. 3
-
n. ),
a favore della Fondazione Film Commission allo scopo di renderlo disponibile
alla locazione;
3) di prendere
atto che l'intero ammontare del canone di locazione così come definito da
contratto dovrà essere contabilizzato nel Bilancio della Fondazione Film
Commission come quota a parte del contributo complessivo erogato annualmente
dalla Città.
Viene dato atto che non
è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il presente atto non
comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio;
4) di dichiarare,
attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il
presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma
4, del Testo Unico approvato con D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
L'ASSESSORE ALLA CULTURA E AL 150° DELL'UNITÀ D'ITALIA
F.to
Alfieri
L'ASSESSORE
ALL'URBANISTICA, ALL'EDILIZIA PRIVATA E AL PATRIMONIO
F.to Viano
Si esprime parere favorevole sulla regolarità tecnica
IL
DIRETTORE PATRIMONIO
F.to Oggioni
IL
DIRIGENTE SETTORE EVENTI CULTURALI
F.to La Rotella
In originale firmato:
IL SEGRETARIO
Repice
IL PRESIDENTE
Castronovo