Divisione Patrimonio, Partecipazioni e Sistema Informativo
Settore Pianificazione e Controllo Partecipazioni Aziendali
n. ord. 228
2006 08659/064
OGGETTO: CONSORZIO PRACATINAT - INTERVENTI DI MANUTENZIONE URGENTI SUGLI EDIFICI AGNELLI E NASI - ASSUNZIONE ONERI NASCENTI DALL'AMMORTAMENTO DI UN MUTUO DECENNALE CON LA CASSA DEPOSITI E PRESTITI S.P.A. APPROVAZIONE.
Proposta del Vicesindaco Dealessandri.
Il Consorzio per la gestione del Centro di Soggiorno Pracatinat,
attualmente denominato "Consorzio Pracatinat", già
costituito ai sensi degli articoli 156 e seguenti del T.U. Legge
Comunale e Provinciale approvato con R.D. 3 marzo 1934, n. 383
e successivamente trasformato ai sensi della abrogata Legge 8
giugno 1990, n. 142, comprende tra i propri Enti Consorziati la
Provincia di Torino, la Comunità Montana Valli Chisone
e Germanasca e, insieme ad altri Comuni, il Comune di Torino.
L'adesione della Città di Torino al Consorzio, per una
quota pari al 51%, è stata approvata con deliberazione
del Commissario Straordinario in data 15 gennaio 1993 (mecc. 9300485/07),
esecutiva dal 12 febbraio 1993, con cui sono stati, altresì,
approvati i testi della Convenzione e dello Statuto del Consorzio,
appositamente predisposti ai sensi degli artt. 24 e 25 della legge
citata (oggi, artt. 30 e 31 D.Lgs.18 agosto 2000, n. 267, T.U.
delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali), sottoscritti
in data 22 dicembre 1993.
Il Consorzio Pracatinat trae le risorse per lo sviluppo delle
proprie attività sia dal settore alberghiero sia dal settore
culturale-educativo. Ai sensi dell'art. 2 del vigente Statuto
sociale, il consorzio ha, infatti, lo scopo di fornire servizi
ricettivi, culturali, sociali, educativi e formativi con particolare
attenzione all'ambiente, alla montagna e al turismo sostenibile;
promuove, altresì, la fruizione di soggiorni climatici
da parte di giovani e soggetti che ne necessitino; definisce i
programmi di attività, di ricerca, di formazione e di fruizione
sulla base delle linee programmatiche formulate dalla Regione
sull'ambiente e l'educazione ambientale, sul diritto allo studio,
sul turismo montano e sullo sviluppo dei servizi sociali, nonché
sulla base delle esigenze espresse dagli Enti.
Al fine di migliorare l'offerta turistica e di valorizzare "l'ambiente"
in cui si svolgono le attività istituzionali, il Consorzio
Pracatinat è impegnato da alcuni anni nella realizzazione
di una pluralità di interventi di ristrutturazione volti
all'adeguamento del complesso edilizio e laboratoriale alle norme
di sicurezza e prevenzione incendi, al recupero edilizio e funzionale
dei padiglioni denominati "Tina Nasi" e "Agnelli"
ed alla ristrutturazione del piano sottoterrazzo dell'edificio
"Nasi" da adibire a locali per attività collettive,
sport e tempo libero.
Tali interventi migliorativi hanno concorso a confermare ed accrescere
le funzioni del consorzio quale centro pilota di educazione ambientale,
nonché di complesso turistico-ricettivo di qualità
e di laboratorio, facendo registrare un sostanziale incremento
dei servizi prestati dal Pracatinat, sostenuti da un rinnovato
interesse per le attività ambientali.
Gli interventi di ristrutturazione del complesso eseguiti in questi
ultimi anni - cofinanziati pro-quota dagli Enti Consorziati -
sono stati finanziati con contributi di cui alla L.R. 4/2000 per
la zona destinata ad attività collettive, con mutuo dell'Istituto
per il credito sportivo per la zona destinata ad attività
sportive e relax e, da ultimo, con mutuo della Cassa Depositi
e Prestiti S.p.A. per il ripristino dell'edificio "Tina Nasi"
e dell'impianto solare termico sull'edificio "Agnelli".
In data 11 maggio 2006 il Consiglio di Amministrazione del Consorzio
con deliberazione n. 6.6.C ha approvato il progetto preliminare,
redatto dall'Arch. Bounous Renzo, per la realizzazione di ulteriori
interventi urgenti di manutenzione sugli edifici Agnelli e Nasi
e precisamente:
- per quanto riguarda l'edificio Agnelli, rifacimento parziale
della copertura e dei cornicioni dei piani quarto e quinto;
- per quanto riguarda l'edificio Nasi:
- rifacimento parziale della copertura e dei cornicioni del piano
quarto;
- realizzazione di "pavimentazione riscaldata" nell'area
cortile posta sul lato nord ovest del fabbricato;
- rivestimento torrino impianti con pannelli in rame sul lato
sud est del fabbricato nella parte emergente dal quarto piano;
- riparazione pavimentazione hall e zona caffetteria al piano
terra;
- sostituzione pavimentazione ed impermeabilizzazione dei terrazzi
lato sud al piano primo.
Con successiva deliberazione in data 29 maggio 2006, lo stesso
Consiglio di Amministrazione ha approvato l'elenco degli interventi
di manutenzione urgente sopra indicati deliberando a tal fine
di proporre all'Assemblea dei Soci di autorizzare l'assunzione
di un mutuo di Euro 150.000,00, da garantirsi da parte degli Enti
consorziati pro quota.
In data 28 giugno 2006 in sede di Assemblea del Consorzio Pracatinat,
il Presidente ha illustrato agli enti consorziati i predetti interventi
urgenti da realizzare sugli edifici in oggetto ed ha proposto
all'Assemblea di autorizzare l'assunzione di un mutuo di Euro
150.000,00 con ammortamento a carico degli Enti Consorziati pro
quota, nonché un prefinanziamento ovvero l'utilizzo dell'anticipazione
di cassa di cui dispone il Consorzio per far fronte alle necessità
urgenti derivanti dagli interventi stessi.
In esecuzione della predetta deliberazione in data 28 giugno 2006
(verbale n. 2/2006) con nota prot. 1316, a firma del Presidente,
il Consorzio ha richiesto agli enti consorziati di predisporre
gli atti deliberativi per poter procedere alla stipulazione di
un mutuo di Euro 150.000,00 con la Cassa Depositi e Prestiti S.p.A.
per una durata decennale a tasso fisso.
Ad oggi, pertanto, vista la continua crescita delle progettualità
del consorzio sia quale laboratorio didattico sia quale complesso
turistico, visto l'incremento dell'utilizzo delle strutture alberghiere
negli ultimi anni, considerato che gli interventi manutentivi
previsti dal progetto allegato alla deliberazione n. 7/2006 del
Consiglio di Amministrazione del Consorzio in data 29 maggio 2006
sono volti a garantire soprattutto la sicurezza degli utenti,
pare opportuno dare esecuzione a quanto deliberato dall'Assemblea
nella seduta del 28 giugno 2006, concorrendo come consorziati
agli interventi urgenti di manutenzione degli edifici Agnelli
e Nasi ed, in particolare, si reputa opportuno approvare l'assunzione
quota parte degli oneri nascenti dall'ammortamento decennale del
mutuo a tasso fisso di Euro 150.000,00 che il Consorzio Pracatinat
contrarrà con la Cassa Depositi e Prestiti S.p.A..
Fermo restando che detti oneri saranno ripartiti tra gli Enti
Consorziati in proporzione alle rispettive quote di compartecipazione
al Consorzio, ai sensi dell'art. 5 della Convenzione e che il
Comune di Torino partecipando nella misura pari al 51% del fondo
consortile, concorrerà all'assunzione degli oneri per la
quota del 51% dell'importo totale del mutuo di Euro 150.000,00
e quindi concorrerà all'assunzione degli oneri pari ad
Euro 76.500,00.
Al riguardo, si precisa che tale ripartizione risulta peraltro
conforme all'art. 32 "Contrazione dei mutui" dello Statuto
del Consorzio Pracatinat, che al comma terzo prevede espressamente
che "Le rate di ammortamento dei mutui sono assunte a carico
del bilancio del Consorzio, oppure pro-quota dagli Enti che costituiscono
il Consorzio oppure da uno o più Enti Consorziati che intendono
accollarsi l'onere, di comune intesa", nonché all'art.
6, comma secondo, della citata Convenzione del 22 dicembre 1993,
che prevede che la ripartizione dei contributi tra gli enti consorziati
è definita nella stessa misura percentuale delle quote
di partecipazione.
Si dà atto, inoltre, che tale onere finanziario è
inserito nella previsione di spesa del Bilancio pluriennale 2006/2008,
approvato contestualmente al Bilancio di previsione 2006, con
deliberazione del Consiglio Comunale in data 6 febbraio 2006 (mecc.
2005 12042/024).
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti
Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale,
fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella
competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico
sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1) di approvare, per i motivi espressi in narrativa e che qui
integralmente si richiamano, l'assunzione da parte della Città
di Torino - in proporzione alla propria quota di compartecipazione
al Consorzio pari al 51% - dell'impegno a sostenere la quota parte
degli oneri pari ad Euro 76.500,00 nascenti dall'ammortamento
decennale del mutuo a tasso fisso di Euro 150.000,00 che il Consorzio
Pracatinat contrarrà con la Cassa Depositi e Prestiti S.p.A.
per poter eseguire gli interventi urgenti e indifferibili da realizzare
sugli edifici Agnelli e Nasi; a tal fine si precisa che tale onere
finanziario è inserito nella previsione di spesa del Bilancio
Pluriennale 2006/2008, approvato contestualmente al Bilancio di
previsione 2006, con deliberazione del Consiglio Comunale in data
6 febbraio 2006 (mecc. 2005 12042/024);
2) di rinviare a successivi provvedimenti l'esecuzione della presente
deliberazione, a seguito della comunicazione della concessione
del mutuo da parte della Cassa Depositi e Prestiti S.p.A.;
3) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto
voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente
eseguibile ai sensi dell'art.134, 4° comma, del Testo Unico
approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.