Divisione Funzioni Istituzionali
Direzione Sport e Tempo Libero
Settore Sport
n. ord. 172
2005 07785/010
OGGETTO: CONVENZIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO
SITO IN VIA FREJUS N. 36 CON LA POLISPORTIVA BOCCIODROMO LA CONCORDIA.
MODIFICA DELLA CONVENZIONE.
Proposta dell'Assessore Montabone.
Con deliberazione del 30 settembre 2002 (mecc.
2002 05617/010), esecutiva dal 14 ottobre 2002, il Consiglio Comunale
ha assegnato la gestione sociale dell'impianto sportivo sito in
Torino, via Frejus n. 36 alla società Polisportiva Bocciodromo
Torino, ora denominata "Polisportiva Bocciodromo La Concordia"
(n. ord. 45 - n. pratica patrim. 176) stabilendo una durata di
anni 5, a decorrere dalla data di esecutività della deliberazione
sopracitata, un canone di Euro 1.900,00 e ponendo le spese relative
alle utenze nonché la manutenzione ordinaria e straordinaria
a carico del concessionario.
Con nota del 18 luglio 2003 (all. 1 - n. )
la società "La Concordia", comunicava alla Circoscrizione
n. 3 l'intenzione di realizzare opere di miglioria, ristrutturazione,
ampliamento e messa a norma delle parti coperte e scoperte dell'impianto,
richiedendo contestualmente la modifica della convenzione sottoscritta
in data 22 settembre 2003, R.C.U. n. 5300, con scadenza il 13
ottobre 2007 (all. 2 - n. ).
In data 23 febbraio 2004 la succitata Polisportiva
trasmetteva alla Circoscrizione n. 3 le tavole di progetto, la
relativa documentazione tecnico-descrittiva-fotografica e la relazione
per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
In particolare il concessionario proponeva la
ristrutturazione dell'area parcheggio e dei camminamenti esterni,
la realizzazione di un'area ricreativa per bambini, l'ampliamento
del locale uso ufficio, il miglioramento dei locali uso spogliatoio
ed alcuni interventi per l'eliminazione delle barriere architettoniche
con un impegno in termini di risorse economiche di Euro 360.000,00.
Successivamente, con nota del 18 maggio 2004,
il Settore Edilizia Sportiva ed Olimpica esprimeva parere favorevole
alla realizzazione degli interventi proposti.
Con deliberazione del 20 luglio 2004 (mecc.
2004 05994/086) esecutiva dall'8 agosto 2005 (all. 3 - n.
), il Consiglio di Circoscrizione n. 3, considerato che l'impianto
in oggetto è collocato in area urbana che interessa un
bacino di utenza rilevante e che i lavori proposti dalla società
bocciofila comportano la riqualificazione dell'area circostante,
verificato che nella struttura sono localizzate attività
sportive, culturali e per il tempo libero che hanno una forte
valenza aggregativa proponeva la modifica della concessione estendendo
la durata della stessa per ulteriori anni 18 dall'esecutività
del provvedimento di approvazione e commisurando così l'ulteriore
periodo al valore dell'investimento proposto.
La Società in discorso, in data 23 dicembre
2004, produceva un nuovo progetto allegando un computo metrico
che prevedeva una spesa pari ad Euro 697.956,67 (all. 4 - n.
).
Successivamente, nelle more del perfezionamento
del provvedimento deliberativo di modifica della convenzione vigente,
la predetta Società comunicava verbalmente di voler ridimensionare
le opere di miglioria e in data 29 luglio 2005 presentava al Settore
Sport il progetto definitivo con relativo computo metrico per
un importo di Euro 305.000,00 oltre I.V.A. (allegato 5).
Esaminata la deliberazione della Circoscrizione
n. 3, ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale dell'8
ottobre 2004 (mecc. 2004 03053/010) esecutiva dal 1° novembre
2004, esaminato il progetto dei lavori di miglioria proposti,
per il quale il Settore Edilizia Sportiva, con nota del 18 agosto
2005 ha espresso parere tecnico favorevole, si ritiene di poter
prorogare per ulteriori 15 anni la durata della concessione vigente,
avente scadenza il 13 ottobre 2007 e così fino al 13 ottobre
2022.
La società "Polisportiva Bocciodromo
La Concordia" dovrà prestare cauzione pari al 10%
dell'importo delle opere da realizzare e integrare la cauzione
definitiva di Euro 600,00 già prestata in esecuzione del
vigente contratto, di ulteriori Euro 2.850,00.
Si rende pertanto necessario provvedere alla
modifica della convenzione vigente (all. 2) apportando le modifiche
indicate nel dispositivo del presente provvedimento.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento
degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267,
nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti
nella competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto
Testo Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1) di approvare, per le motivazioni indicate
in narrativa, la proroga della durata della concessione approvata
con deliberazione del Consiglio Comunale del 30 settembre 2002
(mecc. 2002 05617/10), esecutiva dal 14 ottobre 2002 e sottoscritta
in data 22 settembre 2003 - R.C.U. 5300, con la società
"Polisportiva Bocciodromo La Concordia" per la gestione
sociale dell'impianto sportivo sito in via Frejus n. 36, di ulteriori
anni 15 a decorrere dalla data di precedente scadenza del 13 ottobre
2007 e così fino al 13 ottobre 2022 modificando conseguentemente
la relativa convenzione;
2) di autorizzare il concessionario a realizzare
i lavori di miglioria per un importo di Euro 305.000,00 oltre
I.V.A. come da computo metrico estimativo (all. 5 - n.
) e relazione tecnica descrittiva (all. 6 - n. ).
Il concessionario dovrà provvedere a realizzare le opere
entro il termine massimo di 24 mesi dal rilascio del permesso
edilizio che dovrà essere richiesto al più tardi
entro due mesi dalla data di esecutività della deliberazione
del Consiglio Comunale che approva la suddetta modifica della
convenzione.
Il concessionario, a garanzia del regolare svolgimento dei lavori
proposti, dovrà prestare apposita cauzione tramite polizza
assicurativa, fidejussione bancaria o versamento al Civico Tesoriere
della Città di Euro 30.500,00. La predetta cauzione dovrà
essere presentata agli uffici della Circoscrizione n. 3 entro
i medesimi termini assegnati per la richiesta della necessaria
concessione edilizia e verrà svincolata solo al termine
dei lavori e a collaudo ultimato effettuato da tecnico abilitato
designato dalla Civica Amministrazione con spese a carico del
concessionario.
Le opere equiparabili ad interventi eseguiti direttamente dalla
Città, saranno esenti dagli oneri concessori ex art. 17
comma 3, lettera c) del D.P.R. 380/2001.
A garanzia degli obblighi contrattuali derivanti dalla proroga
della durata della concessione, il concessionario dovrà
integrare la cauzione definitiva già prestata, di Euro
600,00 di ulteriori Euro 2.850,00 tramite polizza assicurativa,
fidejussione bancaria o versamento al Civico Tesoriere della Città.
Qualora il gestore costituisca cauzione definitiva mediante polizza
fidejussoria, essa potrà essere di durata quinquennale.
Il concessionario in questo caso si impegna a presentare alla
Circoscrizione n. 3, prima della predetta scadenza, la polizza
di rinnovo o altra polizza di durata quinquennale e così
fino alla scadenza della presente convenzione. In caso di mancata
presentazione dei documenti di rinnovo o altra polizza, la presente
convenzione si intenderà automaticamente risolta ai sensi
dell'art. 1456 del c.c. con le conseguenze di cui agli artt. 16
e 18 senza indennizzo alcuno a favore del gestore.
La convenzione sottoscritta in data 22 settembre 2003 R.C.U. n.
5300 resta salva in ogni altra sua parte.