Atto n. 69
Il Consiglio di
Circoscrizione n. 4 "SAN DONATO - CAMPIDOGLIO - PARELLA", convocato nelle
prescritte forme in 1^ convocazione, per la seduta ordinaria del
16 MAGGIO 2005
Sono presenti nell'aula consiliare del Centro Civico in Via
Saccarelli 18, oltre al Presidente ALUNNO Guido i Consiglieri: BOSSO Giovanni,
CARTELLA Ferdinando, CERRATO Claudio, DEL BIANCO Marianna, DELLE FAVE Maria
Grazia, DOMINESE Stefano, ENRICI BELLOM Maura, FARANO Nicola, FAZZONE Davide,
FERRARI Giorgio, FRA Laura Maria, GAI Giorgio, LAVOLTA Enzo, MOLINARO Aldo,
POLLINI Alfredo, PUGLISI Ettore, QUAGLIA Laura, RABELLINO Renzo, VALLE Mauro,
ZACCURI Rocco.
In totale n. 21 Consiglieri
Risultano assenti per giustificati motivi i Consiglieri: BARBARO
Grazia, CACCIAPUOTI Francesco, DEMARIE Stefania e VIGNALE Gian
Luca.
Con l'assistenza del Segretario Stefano GELLATO
Ha
adottato in
SEDUTA PUBBLICA
il presente provvedimento così indicato all'ordine del
giorno:
C. 4 PARERE- (artt.43 e 44 del Regolamento sul
Decentramento) avente ad oggetto “Regolamento comunale in materia di
disciplina del contributo di costruzione”.
CITTÀ DI
TORINO
CIRCOSCRIZIONE N.4 - SAN DONATO -
PARELLA
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DI CIRCOSCRIZIONE
OGGETTO: C.4 (ARTT. 43 E 44 DEL REGOLAMENTO DEL DECENTRAMENTO) AVENTE
AD OGGETTO "REGOLAMENTO COMUNALE IN MATERIA DI DISCIPLINA DEL CONTRIBUTO DI
COSTRUZIONE"
Il Presidente
Guido ALUNNO, di concerto con il Coordinatore della II Commissione Claudio
CERRATO, riferisce.
Con nota del 19 aprile 2005, n.prot.1538, la
Divisione Urbanistica ed Edilizia Privata Dirigenza di Coordinamento Edilizia
Privata, ha richiesto alla Circoscrizione di esprimere il parere di competenza
ai sensi degli artt.43 e 44 del Regolamento del Decentramento in merito al
“Regolamento comunale in materia di disciplina del contributo di
costruzione”.
I permessi di costruire aventi per oggetto comportano
la corresponsione di un contributo commisurato all’incidenza delle opere
di urbanizzazione nonché di un contributo commisurato al costo di
costruzione ai sensi dell’art. 16 del D.P.R. 06/06/2001, n. 380 (Testo
Unico dell’Edilizia).
Al fine di rendere più organico
l’insieme delle discipline e delle modalità applicative,
consolidatesi nella prassi, relative ai contributi di costruzione ed al fine di
offrire agli operatori un riferimento univoco per quanto concerne gli oneri
dovuti alla trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, si è
inteso predisporre il testo del “Regolamento Oneri”
(All.1)
nei seguenti titoli:
- Disciplina generale oneri in riferimento al tempo di determinazione del
contributo, procedimento, tempi e modalità di pagamento;
- Determinazione dell’importo del contributo per oneri di urbanizzazione
primaria e secondaria con riferimento alle diverse tipologie d’intervento
e attività e casi di esclusione dal pagamento del contributo;
- Realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione;
- Determinazione degli oneri di urbanizzazione in casi specifici (piani
esecutivi convenzionati, permessi di costruire convenzionati, strumenti
urbanistici esecutivi di iniziativa pubblica, edilizia economica e popolare e
piani per insediamenti produttivi, agevolazioni in caso di adozione di soluzioni
volte a minimizzare i consumi energetici e l’impatto ambientale degli
edifici residenziali rispondenti ai requisiti richiesti dall’Allegato
Energia al Regolamento Edilizio);
- Determinazione e disciplina del costo di costruzione per i nuovi edifici e
per quelli già esistenti e casi di esclusione dal pagamento del relativo
contributo;
- Restituzione del contributo, sanzioni amministrative in caso di ritardato od
omesso versamento del contributo e permessi di costruire in
sanatoria.
Nell’analisi del suddetto regolamento si
evidenzia l’opportunità di riequilibrare le percentuali da
corrispondere per il contributo del costo di costruzione e dei coefficienti di
riduzione degli oneri di urbanizzazione commerciali e residenziali rispetto a
quelli direzionali.
Il regolamento in questione è stato illustrato e
discusso nel corso della Commissione II, riunitasi in data 11 maggio 2005, con
l'ausilio di un Tecnico della Divisione Urbanistica ed Edilizia
Privata.
Tutto ciò premesso
LA GIUNTA CIRCOSCRIZIONALE
Visto il Regolamento del Decentramento, approvato con deliberazione del
Consiglio Comunale n. 133 (mecc. 9600980/49) del 13 maggio 1996 e n. mecc.
9604113/49 del 27 giugno 1996 il quale, fra l'altro, all'art.43 elenca i
provvedimenti per i quali è obbligatorio l'acquisizione del parere dei
Consigli Circoscrizionali ed all'art.44 ne stabilisce i termini e le
modalità.
PROPONE AL CONSIGLIO DI CIRCOSCRIZIONE
- di esprimere parere favorevole in merito alla proposta di
deliberazione avente per oggetto “Regolamento comunale in materia di
disciplina del contributo di costruzione”.
OMISSIS DELLA DISCUSSIONE
Durante la discussione escono dall’aula i Consiglieri Pollini,
Bosso, Gai per cui i Consiglieri presenti in aula al momento del voto
sono18.
VOTAZIONE PALESE
PRESENTI: 18
VOTANTI: 17
VOTI
FAVOREVOLI: 17
VOTI CONTRARI:
ASTENUTI: 1 (Puglisi)
Pertanto il
Consiglio
DELIBERA
- di esprimere parere favorevole in merito alla proposta di
deliberazione avente per oggetto “Regolamento comunale in materia di
disciplina del contributo di costruzione”.