Divisione Funzioni Istituzionali
Direzione Sport e Tempo Libero
Settore Sport
n. ord. 26
2004 01030/010
OGGETTO: CONVENZIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE DENOMINATO "TENNIS MILLEFONTI" SITO IN VIALE THAON DI REVEL N. 10 ALL'ASSOCIAZIONE KAPPADUE TEMPO LIBERO, TURISMO, SPORT, SOCIALI.
Proposta dell'Assessore Montabone.
Con deliberazione del 19 dicembre 2002 (mecc. 2002 09466/092),
esecutiva dal 15 gennaio 2003, il Consiglio di Circoscrizione
n. 9 ha approvato l'iter procedurale per la concessione in gestione
sociale di tre impianti sportivi circoscrizionali tra cui la struttura
Tennis Millefonti, sita in viale Thaon di Revel n. 10, la cui
consistenza attuale è di n. 2 campi tennis, spogliatoi
e alloggio custode.
Con determinazione dirigenziale (mecc. 2003 05992/092), n. 53
del 24 luglio 2003, esecutiva dal 5 agosto 2003, è stato
approvato lo schema di bando di concessione, ed in data 8 ottobre
2003 la Commissione tecnica nominata secondo la procedura prevista
dalla deliberazione (mecc. 9410962/10) ha individuato l'Associazione
Kappadue Tempo Libero, Turismo, Sport, Sociali quale concessionaria
per la gestione dell'impianto sportivo in oggetto.
Con deliberazione del Consiglio di Circoscrizione n. 9 dell'11
novembre 2003 (mecc. 2003 08921/092), è stata approvata
la proposta di concessione in gestione sociale dell'impianto sportivo
sito in Viale Thaon di Revel n. 10 a favore dell'Associazione
Kappadue Tempo Libero, Turismo, Sport, Sociali con sede in Torino,
via Nizza n. 355, C.F. 97507470017 rappresentata dal Presidente
pro-tempore signor Giuseppe Giacone, per la durata di 10 anni
e ad un canone di Euro 1.350,00 annui IVA inclusa, ponendo tutte
le spese relative alla manutenzione ordinaria, straordinaria e
tutte le utenze a carico del gestore, secondo lo schema di disciplinare
approvato e allegato alla presente deliberazione (all. 1 - n.
).
Esaminata la proposta del Consiglio di Circoscrizione n. 9, vista
la deliberazione del Consiglio Comunale del 13 febbraio 1995 (mecc.
9410962/10), esecutiva dal 10 marzo 1995, si ritiene opportuno
assegnare la gestione sociale dellimpianto in oggetto, con
decorrenza dalla data di esecutività della presente deliberazione,
allAssociazione Kappadue Tempo Libero, Turismo, Sport, Sociali
con sede in Torino, via Nizza n. 355, C.F. 97507470017 rappresentata
dal Presidente pro-tempore signor Giuseppe Giacone nato a Torino
il 30 settembre 1941 e residente a Torino in via Ventimiglia n.
222 (C.F. GCN GPP 41P30 L219M) alle condizioni riportate nell'allegato
disciplinare che costituisce parte integrante del presente atto
(all. 2).
Si stabilisce un canone annuo di Euro 1.350,00 IVA inclusa pari
ad un abbattimento del 90% del canone commerciale valutato dal
competente settore tecnico ed una durata di 12 anni tenendo conto
dei lavori di miglioria proposti dall'Associazione Kappadue Tempo
Libero, Turismo, Sport, Sociali che ammontano ad Euro 275.000,00,
oltre I.V.A., come risulta dal computo metrico estimativo allegato
alla presente deliberazione (all. 3 - n. ).
L'Associazione, come proposto nel progetto presentato in sede
di gara, in particolare dovrà provvedere a:
- installare una copertura per i due campi apribile durante l'estate;
- sistemare il fondo in terra rossa dei campi;
- riqualificare l'illuminazione esistente e creare l'illuminazione
sotto la copertura;
- riscaldare la nuova struttura di copertura dei campi;
- riqualificare le strutture esistenti, gli spogliatoi e la casa
del custode;
- prolungare l'orario di utilizzo dell'impianto;
- creare un'area di ritrovo;
- individuare un locale interno da adibire ad attività
di somministrazione alimenti e bevande la cui superficie non dovrà
essere superiore al 30% dell'attuale superficie coperta.
Tutti gli oneri di conduzione relativi alla fornitura dell'energia
elettrica, acqua, gas, telefono, la tassa raccolta rifiuti, il
riscaldamento e la conduzione dell'impianto termico saranno interamente
a carico del gestore; la manutenzione ordinaria e straordinaria
sarà a carico del gestore nei limiti previsti dall'art.
13 della convenzione allegata.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti
Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale,
fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella
competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico
sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1) di assegnare in gestione sociale l'impianto sportivo di
proprietà comunale, sito in viale Thaon di Revel n. 10,
allAssociazione Kappadue Tempo Libero, Turismo, Sport, Sociali
con sede in Torino, via Nizza n. 355, C.F. 97507470017 rappresentata
dal Presidente pro-tempore signor Giuseppe Giacone nato a Torino
il 30 settembre 1941 e residente a Torino in via Ventimiglia n.
222 (C.F. GCN GPP 41P30 L219M) la cui consistenza attuale è
di n. 2 campi tennis, spogliatoi e alloggio custode, come risulta
da idonea documentazione, alle condizioni riportate nell'allegato
disciplinare che costituisce parte integrante del presente atto
(all. 2), per un periodo di anni 12 a decorrere dalla data di
esecutività della presente deliberazione che approva la
convenzione allegata;
2) di approvare lo schema di convenzione che costituisce parte
integrante della presente deliberazione (all. 2 - n. ) con lAssociazione
Kappadue Tempo Libero, Turismo, Sport, Sociali, alle condizioni
ivi contenute;
3) l'Associazione Kappadue Tempo Libero, Turismo, Sport, Sociali
dovrà realizzare i lavori di miglioria dell'impianto sportivo,
come meglio specificato in narrativa, nei modi e tempi previsti
nel progetto presentato in sede di gara.
Il corrispettivo annuo determinato in Euro 1.350,00 IVA inclusa
dovrà essere versato in un'unica rata anticipata al Cassiere
della Circoscrizione n. 9. Detto canone sarà rivalutato
in base agli aggiornamenti ISTAT e potrà essere oggetto
di rideterminazione a seguito di leggi sopravvenute ovvero di
adozione, da parte degli Organi Comunali competenti, di atti amministrativi
o regolamentari in materia di convenzioni di impianti sportivi.
Sono a carico del concessionario tutti gli oneri relativi alle
utenze nonché la manutenzione ordinaria e straordinaria
nei limiti di quanto stabilito dall'art. 13 della convenzione
in allegato. Il gestore dovrà provvedere a volturare tutte
le utenze a contatore a proprio carico, entro trenta giorni dalla
data di stipula della convenzione.
E altresì previsto che nel caso la Città effettui
opere di miglioria nellimpianto in convenzione, a proprie
spese, il canone potrà essere rivisto.
La Città, pertanto, potrà ridefinire, con il gestore
limporto del canone, riservandosi la facoltà di recesso,
ai sensi dellart. 1373 del c.c. con preavviso di almeno
3 mesi in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza
indennizzo alcuno.
Tutte le eventuali spese datto, di contratto, di registrazione
e conseguenti saranno a carico del gestore. Alla scadenza il contratto
non si rinnoverà automaticamente, ma potrà essere
rinnovato a nuove condizioni con successivo provvedimento deliberativo.
Le spese a carico della Città di cui allart. 13 dellallegata
convenzione trovano copertura nei fondi impegnati dal Settore
competente.