Divisione Economia e Sviluppo
Vice Direzione Sport e Tempo Libero
Settore Sport
n. ord. 137
2003 05380/010
OGGETTO: CONVENZIONE PER LA GESTIONE SOCIALE DELL'IMPIANTO SPORTIVO "LINGOTTO" (EX VALENZA) SITO IN VIA GENOVA N. 161, ALLA SOCIETA' SPORTIVA "PERTUSA BIGLIERI". RINNOVO.
Proposta dell'Assessore Montabone.
Con deliberazione del 7 ottobre 1996 (mecc.. 9605499/10), esecutiva dal 4 novembre 1996, il Consiglio Comunale assegnava allAssociazione Sportiva "Pertusa Biglieri" la gestione dellimpianto sportivo denominato "Lingotto" di proprietà comunale sito Torino, Via Genova 161, di complessivi mq. 10.668 di cui mq. 980 di superficie coperta, costituito da n.1 campo di calcio, n. 1 campo di calcetto, gli spogliatoi, sede sociale ,sala riunioni e alloggio del custode.
La convenzione scaduta in data 14 aprile 2002 prevedeva un canone di Euro 774,69, la manutenzione ordinaria e straordinaria dellimpianto, nonché tutte le utenze, con esclusione della spesa relativa allacqua, a carico del gestore, che ha richiesto il rinnovo di detta convenzione in data 26 gennaio 2002.
In data 10 maggio 2002, con deliberazione (mecc. 2002 02605/092), la Circoscrizione n. 9 approvava il rinnovo per anni dieci fissando il canone annuo in Euro 1.000,00 IVA inclusa e ponendo tutte le spese relative alla manutenzione ordinaria, straordinaria e tutte le utenze a carico del concessionario, secondo lo schema di disciplinare approvato e allegato alla presente deliberazione (all. 1 - n. ).
Esaminata la proposta della Circoscrizione n. 9, al fine di garantire la continuità dellattività svolta ed in considerazione dei risvolti sociali ed aggregativi che tale attività comporta, della valenza sociale che limpianto ha assunto per i cittadini in questi anni e tenuto conto che il gestore ha sempre ottemperato al pagamento del canone, pare opportuno provvedere, così come previsto dalla deliberazione del Consiglio Comunale del 18 giugno 1996 (mecc. 9602474/10), esecutiva dal 17 luglio 1996, ad integrazione della deliberazione del Consiglio Comunale del 13 febbraio 1995 (mecc. 9410962/10), esecutiva dal 10 marzo 1995, al rinnovo della convenzione per la gestione dellimpianto sportivo in oggetto con lAssociazione Sportiva "Pertusa Biglieri", P. IVA 07609250019, rappresentata dal Presidente avv. Domenico SORRENTINO, nato a Torino il 31 agosto 1924 ed ivi residente in Via Madama Cristina n. 129 (C.F. SRR DNC 24M31 L219A) alle condizioni riportate nellallegato disciplinare che costituisce parte integrante del presente provvedimento.
Il concessionario ha presentato un progetto per migliorie per Euro 27.100,00 oltre IVA (all. 3 - n. ) ritenuto non pertinente alla parte sportiva dellimpianto ma alla parte sociale (bar-ristorante), pertanto la durata della convenzione è fissata in anni cinque, con un canone annuo di Euro 1.000,00 IVA compresa.
Poiché è intendimento della Città trasformare un campo di calcio in terra in campo di calcio con erba sintetica, a proprie spese, detto canone sarà incrementato di ulteriori Euro 200,00 annui. Il canone è stato proposto considerando lo stato di fatto e di diritto dellimpianto nonché dello stato di manutenzione e conservazione dello stesso e della collocazione territoriale.
Si propone inoltre di suddividere le utenze,
in analogia ad altri impianti similari, come segue:
- Città: le spese relative al riscaldamento
ed energia elettrica relativamente alle parti sociali (spogliatoi
e servizi), l80% dellimporto per il consumo dellacqua
fredda dellintero impianto sportivo;
- Gestore: sono interamente a carico le spese
telefoniche, la tassa raccolta rifiuti, la conduzione impianto
termico, i costi relativi allenergia elettrica ed al riscaldamento
per le restanti parti e il 20% del consumo di acqua fredda dellintero
impianto sportivo.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo
Unico sono:
favorevole sulla regolarità tecnica;
favorevole sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1. di assegnare in gestione sociale l'impianto sportivo di proprietà comunale denominato "Lingotto"(ex Valenza) sito in via Genova n. 161, di complessivi mq. 10.668 di cui mq. 980 di superficie coperta, allassociazione Sportiva "Pertusa Biglieri " P.IVA 07609250019, rappresentata dal Presidente avv. Domenico SORRENTINO, nato a Torino il 31 agosto 1924 ed ivi residente in Via Madama Cristina n. 129 ( C.F. SRR DNC 24M31 L219A) per un periodo di anni cinque a decorrere dalla data di esecutività della presente deliberazione che approva la convenzione allegata;
2. di approvare lo schema di convenzione che costituisce parte integrante della presente deliberazione (all. 2 - n. ) con lassociazione Sportiva "Pertusa Biglieri ", alle condizioni ivi contenute;
3. Il canone annuo è determinato in
Euro 1.000,00 IVA compresa, incrementato di ulteriori Euro 200,00
annui dopo che la Città avrà provveduto a realizzare
un campo di calcio con erba sintetica, da pagarsi in due rate
semestrali anticipate da versare al cassiere della Circoscrizione
n. 9. Detto canone sarà rivalutato in base agli aggiornamenti
ISTAT e potrà essere oggetto di rideterminazione a seguito
di leggi sopravvenute ovvero di adozione, da parte degli Organi
Comunali competenti, di atti amministrativi o regolamentari in
materia di concessioni di impianti sportivi.
E altresì previsto che nel caso la Città effettui
opere di miglioria nellimpianto in convenzione, a proprie
spese, il canone potrà essere rivisto. La Città,
pertanto, potrà ridefinire con lassociazione convenzionata
limporto del canone, riservandosi la facoltà di recesso,
ai sensi dellart. 1373 del c.c., con preavviso di almeno
tre mesi, in caso di mancata accettazione del nuovo canone senza
indennizzo alcuno.
Tutte le eventuali spese datto, di contratto, di registrazione
e conseguenti saranno a carico del gestore. Alla scadenza il contratto
non si rinnoverà automaticamente, ma potrà essere
rinnovato a nuove condizioni con successivo provvedimento deliberativo.
Le spese a carico della Città verranno fronteggiate con
i fondi impegnati dai Settori competenti.