Divisione Gestione e Valorizzazione Patrimonio Immobiliare
Settore Rapporti Istituzionali e Inventario
n. ord. 88
2003 03258/008
OGGETTO: CESSIONE AL COMUNE DI CHIERI, PER ACQUISIZIONE AL DEMANIO COMUNALE, DI TRATTI DI SEDIMI STRADALI DI STRADA MOGLIA E STRADA VALLERO, DI CUI LA CITTA' DI TORINO E' PROPRIETARIA FRONTISTA.
Proposta dell'Assessore Peveraro.
La Città di Torino risulta proprietaria frontista di
parte dei sedimi di strada Moglia (Villa Moglia) e di strada Vallero
(Comprensorio Bonafous), ubicate nel Comune di Chieri e facenti
parte di consorzio stradale, per una lunghezza rispettivamente
di metri 114 e di metri 459.
A norma degli Statuti dei Consorzi, il Comune di Chieri partecipa
alle spese di manutenzione nella misura del 50%, mentre il restante
50% è a carico dei frontisti in proporzione alla quota
di proprietà.
La Città di Chieri nella seduta del Consiglio Comunale
del 30 novembre 2000 ha deliberato di prevedere l'acquisizione
al demanio comunale delle strade consortili di maggior importanza
viaria, fra le quali fanno parte Strada Moglia e Strada Vallero.
Nelle modalità di acquisizione è prevista tra l'altro
la disponibilità scritta di tutti i proprietari a cedere
gratuitamente al Comune di Chieri i rispettivi sedimi.
L'Amministrazione comunale di Chieri, in base alle richieste pervenute,
individuerà con successivo atto deliberativo le priorità
d'acquisizione delle varie strade consortili secondo l'importanza
viaria, i volumi di traffico sopportati, la vicinanza con il centro
abitato ed in funzione delle risorse finanziarie disponibili o
previste nei vari esercizi finanziari.
Il progetto di sistemazione delle strade consortili previste in
acquisizione ed il relativo appalto sarà eseguito dal Comune
di Chieri, che assumerà a proprio carico le spese di realizzazione,
di frazionamento e atto notarile.
La cessione gratuita alla Città di Chieri dei sedimi di
proprietà della Città di Torino deve essere approvata
dal Consiglio Comunale.
La Divisione Gestione e Manutenzione Patrimonio - Settore Rapporti
Istituzionali e Inventario in data 5 giugno 2002 ha chiesto alla
Divisione Ambiente e Mobilità - Settore Suolo Pubblico
Gestione e alla Divisione Verde Pubblico e Infrastrutture - Settore
Verde Pubblico N.O. un parere di competenza sull'opportunità
della cessione da parte della Città di Torino delle porzioni
di Strada Moglia e Strada Vallero di cui è proprietaria
frontista.
Il Settore Suolo Pubblico Gestione con nota prot. n. 22576/X.1.16
dell11 luglio 2002 e il Settore Verde Pubblico N.O. con
nota prot. n. 5615/X.1.6 del 25 ottobre 2002 hanno espresso parere
favorevole alla cessione dei sedimi in questione.
In particolare il Settore Rapporti Istituzionali e Inventario
ha prodotto planimetrie con le misurazioni dei tratti, verificati
sul posto, qui di seguito elencati e identificati al N.C.T. del
Comune di Chieri al Foglio 18 n: S.P. (all. 1 - n. ).
STRADA MOGLIA
tratto A - A' = m. 9 (larghezza di 2,5 metri circa)
tratto B - B' = m.105 (larghezza di 2,5 metri circa)
STRADA VALLERO SUPERIORE
tratto C - C' = m.385 (larghezza da 1,5 a 2 metri circa)
STRADA VALLERO INFERIORE
tratto D - D' = m. 74 (larghezza da 2 a 2,25 m. circa)
Inoltre, a seguito di verifiche effettuata dal Settore Tecnico
Estimo e Logistica presso l'area urbanistica del Comune di Chieri,
è stato accertato che i terreni pertinenziali della Villa
Moglia non hanno una propria capacità edificatoria in quanto
il P.R.G. prevede la conservazione della Villa, consentendo interventi
di valorizzazione ma non di ampliamento. Il comprensorio Bonafous,
interessato da strada del Vallero (superiore ed inferiore), è
destinato a Servizi Pubblici (aree FI per l'istruzione), per cui
eventuali ampliamenti non saranno assoggettati al rispetto di
indici ma al perseguimento di obiettivi di pubblica utilità.
Pertanto la cessione dei sedimi di strada Moglia e di strada Vallero
superiore ed inferiore non comporta riduzioni di capacità
edificatoria delle aree frontiste. Inoltre il venir meno delle
spese di sistemazione e manutenzione che saranno a carico del
Comune di Chieri a seguito dell'acquisizione al proprio demanio
rendono la cessione gratuita dei sedimi vantaggiosa per la Città
per l'evidente risparmio di risorse.
Tutto ciò premesso,
Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti
Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale,
fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella
competenza dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico
sono:
favorevoli sulla regolarità tecnica ;
favorevoli sulla regolarità contabile;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
1) di approvare, per le motivazioni espresse in narrativa,
la cessione gratuita al Comune di Chieri dei tratti di sedimi
delle strade Moglia e Vallero Superiore ed Inferiore di proprietà
della Città, identificati al N.C.T. del Comune di Chieri
al Foglio 18 n. S.P. di seguito elencati:
STRADA MOGLIA
tratto A - A' - lunghezza m. 9 - larghezza m. 2,5 circa
tratto B - B' - lunghezza m. 105 - larghezza m. 2,5 circa
STRADA VALLERO SUPERIORE
tratto C - C' - lunghezza m. 385 - larghezza da 1,5 a 2 m. circa
STRADA VALLERO INFERIORE
tratto D - D' - lunghezza m. 74 - larghezza da 2 a 2,25 m. circa
come risulta dall'allegata planimetria che fa parte integrante
del presente provvedimento (all. 1 - n. ).
La stipulazione dell'atto di cessione dei sedimi stradali di cui
sopra sarà subordinata all'adozione del provvedimento deliberativo
di acquisizione da parte del Comune di Chieri, demandando all'ufficiale
rogante di apportare quelle modifiche ritenute necessarie e/o
opportune di carattere tecnico e formale, dirette ad una migliore
redazione dell'atto stesso.
Dalla data dell'atto, la Città sarà esonerata dalle
spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dei sedimi stradali
in questione.
Le spese di atto e conseguenti saranno a carico del Comune di
Chieri.