Divisione Edilizia e Urbanistica
Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche

n. ord. 128  
2001 06060/09

OGGETTO: IMMOBILE SITO IN TORINO, VIA MONFERRATO N. 19/E. CORREZIONE ERRATA CLASSIFICAZIONE DI EDIFICIO DI PARTICOLARE INTERESSE STORICO AI SENSI DELL'ART. 17, COMMA 8, LETTERA A), DELLA L.U.R. COSI’ COME PREVISTO ALL’ARTICOLO 26, COMMA 23, DELLE N.U.E.A. DEL P.R.G..

Proposta dell'Assessore Viano.

L’immobile oggetto del presente provvedimento è costituito da un fabbricato ad uso autorimessa elevato a un piano fuori terra, con fronte su via Monferrato ed accesso dal numero civico 19E.

Il vigente Piano Regolatore Generale include una parte di tale immobile nella categoria degli "edifici di particolare interesse storico caratterizzanti il tessuto storico esterno alla zona urbana centrale storico ambientale "XVI".

Il tratto di via Monferrato comprendente il fabbricato è contrassegnato dall'affaccio ininterrotto di edifici caratterizzanti il tessuto storico, tuttavia, la simbologia che individua l'appartenenza a tale categoria (tratto nero continuo su fronte esterno) si interrompe in corrispondenza della fronte dell'edificio in oggetto, ad una distanza di circa quattro metri dal confine di proprietà; la restante parte del fronte (lunga circa trenta metri), pur presentando le medesime caratteristiche costruttive, non è più contrassegnata da alcuna simbologia.

L’area normativa di appartenenza è quella di "Misto M1".

A seguito di segnalazione del Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche (prot. n. 2220-X-9-6/13), sono state effettuate indagini archivistiche nel corso delle quali sono stati raccolti e confrontati i progetti edilizi e le modificazioni ed integrazioni succedutesi nel tempo, accompagnati da accurati sopralluoghi per il riscontro in sito degli elementi stilistici e costruttivi. Come risulta più dettagliatamente nell'allegato tecnico (all.1) che costituisce parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, l’edificio in oggetto non presenta caratteri tipologici e architettonici congruenti con l’intorno edilizio e gli elementi edilizi che lo costituiscono non sono riconducibili ad una precisa stagione culturale, ma risultano essere la sovrapposizione indeterminata di manufatti di scarso valore, ascrivibili in buona misura anche a tempi recenti.

Pertanto, si è in presenza di un errore materiale nella stesura grafica del P.R.G., che occorre rettificare.

Tale rettifica consiste nel far coincidere l'estensione del segno grafico, che definisce gli edifici caratterizzanti il tessuto storico (tratto nero continuo su fronte esterno), con il lotto della proprietà confinante (con accesso al numero civico 15 di via Monferrato), eliminando il breve tratto che sconfina su parte della proprietà oggetto della presente indagine (ubicata al numero civico 19E).

Il tutto come rappresentato negli allegati estratti planimetrici ed in particolare (data la limitata estensione grafica dell'errore visibile) negli estratti planimetrici alla scala 1: 2.000.

Viene pertanto modificata la tavola di Piano n. 2 - scala 1: 2.000 "Edifici di interesse storico" Foglio n. 50 avente carattere prescrittivo, e, conseguentemente, la Tavola n. 1 - scala 1: 5.000 - "Azzonamento - Aree normative e destinazioni d'uso" - foglio n. 9B.

Ad avvenuta approvazione del presente provvedimento si procederà all'aggiornamento della cartografia del Piano Regolatore Generale.

Tutto ciò premesso,

Visto il Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 nel quale, fra l’altro, all’art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;

Visto il P.R.G., approvato con deliberazione della Giunta Regionale n. 3-45091 del 21 aprile 1995;

Vista la Legge Regionale 5 dicembre 1977 n. 56 e s.m.i.;

Dato atto che i pareri di cui all’art. 49 del suddetto Testo Unico sono:

favorevole sulla regolarità tecnica;

Con voti unanimi, espressi in forma palese;

Per i motivi espressi in premessa che qui integralmente si richiamano:

1) di approvare il provvedimento di variazione al P.R.G., ai sensi dell'art. 17, comma 8, lettera a) della L.R. 56/77 e s.m.i. consistente in una correzione di errore materiale relativa all'immobile sito in via Monferrato n° 19/E, descritta in narrativa e più specificamente nell’allegato n. 1, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente provvedimento (all. 1 - n. );

ELENCO ELABORATI

Gli elaborati del presente provvedimento sono i seguenti:

1. Relazione illustrativa;
1. Cronistoria;
2. Estratto da Piano della commissione del Consiglio degli Edili per la regolarizzazione del sobborgo e per la piazza della Gran Madre di Dio da "Torino nell'ottocento e nel novecento", Politecnico di Torino - Dipartimento di Ingegneria dei sistemi edilizi e territoriali - Celid - 1995;
3. Estratto dall'Archivio Storico del Comune di Torino "Progetto di ricostruzione di due tettoie ad uso industriale nella casa n. 20 del Corso Casale della Signora Maria Vallino - Ottolenghi" (anno 1912 n. 34);
4. Estratto da "Beni culturali ambientali nel Comune di Torino", Politecnico di Torino - Dipartimento Casa-Città - Società degli Ingegneri e degli Architetti in Torino - 1984;
5. Estratto dall'Archivio edilizio del Comune di Torino "Progetto per la trasformazione di tettoia in locale uso rimessa per auto" (anno 1958 n. 12);
6. Immagini fotografiche dello stato attuale - Via Monferrato;
7. Immagini fotografiche dello stato attuale - Interni degli shed;
8. Immagini fotografiche dello stato attuale - Corso Casale;
9. Estratto dalla tavola della situazione fabbricativa, alla scala 1:1.000 con evidenziazione dell'area interessata;
10. Estratto dalla Tavola del P.R.G. - Azzonamento legenda;
11. Estratto dalla Tavola del P.R.G. Foglio n. 9B - stato attuale -, alla scala 1: 5.000, con sovrapposizione di lucido che evidenzia la localizzazione dell'area interessata;
12. Estratto dalla Tavola del P.R.G. Foglio n. 9B - correzione -, alla scala 1: 5.000, con sovrapposizione di lucido che evidenzia la localizzazione dell'area interessata;
13. Estratto dalla Tavola del P.R.G., "Edifici di interesse storico" - legenda;
14. Estratto dalla Tavola del P.R.G., "Edifici di interesse storico" Foglio n. 50 - stato attuale - alla scala 1: 2.000, con sovrapposizione di lucido che evidenzia la localizzazione dell'area interessata;
15. Estratto dalla Tavola del P.R.G., "Edifici di interesse storico" - Foglio n. 50 - correzione - alla scala 1: 2.000, con sovrapposizione di lucido che evidenzia la localizzazione dell'area interessata.

Viene dato atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio;

2) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto espresso a maggioranza, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.