Divisione Edilizia e Urbanistica
99 05171/09
Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche
/SS - pc
OGGETTO: CESSIONE VOLONTARIA AREA DESTINATA A SISTEMAZIONE STRADALE COMPRESE NEL P.P. VERNA - LOTTO A - SIGNORE TAORMINA MARIA - TAORMINA DANIELA E CRISAFULLI DOMENICA- (SPESA COMPLESSIVA L.15.007.135 EURO 7.750,54). APPROVAZIONE.
Proposta dell'Assessore Viano.
Con deliberazione della Giunta Regionale
n.51-30008 del 29 novembre 1983 pubblicata sul B.U.R. del 28 dicembre
1983 n.52, veniva approvata, ai sensi degli artt. 17-38-39-40-41
della Legge Regionale n.56 del 5 dicembre 1977 e successive modificazioni
ed integrazioni e dell'art.8 della Legge 18 aprile 1962 n.167
e successive modificazioni ed integrazioni, la variante al P.R.G.
vigente, occorrente per la formazione del Piano Particolareggiato
e l'aggiornamento del P.E.E.P. in localita' Verna, adottata dal
Comune di Torino con deliberazioni consiliari in data 20 luglio
1982 e 21 marzo 1983.
Tenuto conto del tempo presumibilmente
occorrente per il compimento della procedura, era sorta la necessita'
di poter avere quanto prima la disponibilita' degli immobili ancora
di proprieta' privata interessati dalla realizzazione delle opere
previste dal Piano, i cui progetti erano stati approvati dalla
Civica Amministrazione e, pertanto, erano state avviate alcune
procedure di occupazione d'urgenza degli immobili destinati a
fognatura, edilizia residenziale pubblica e sedi stradali.
Con deliberazione (mecc. 8604869/09) della
Giunta Comunale, assunta in via d'urgenza, in data 13 maggio 1986
, ratificata dal Consiglio Comunale in data 19 maggio 1986 dichiarata
immediatamente eseguibile, e' stata approvata l'occupazione d'urgenza
per la durata di quattro anni dalla data di immissione nel possesso
degli immobili destinati a sistemazione stradale ed impianti di
fognatura - lotto A -.
Con decreto n.6 in data 20 maggio 1986
il Sindaco della Citta' ha disposto l'occupazione d'urgenza per
la durata di quattro anni degli immobili in oggetto la cui presa
di possesso e' avvenuta in data 8 luglio 1986 successivamente
prorogata per un anno in forza del decreto sindacale n.6 del 5
luglio 1990.
Tra le aree occupate erano comprese anche
quelle delle signore TAORMINA Maria nata a Partinico (PA) 10/6/951
C.F. TRM MRA 51H50 G348M, TAORMINA Daniela Benedetta nata ad Erice
(TP) il 12/02/1962 C.F. TRM DLB 62B52 D423B e CRISAFULLI Domenica
nata a S.Fratello (ME) il 14/04/930 C.F. CRS DNC 30D54 H850P,
residenti a Torino in strada dei Biasonetti n.10/3 cap.10156.
L'immobile risulta individuato a V.C.T.
al F. 24 mappale 148 parte ed al NCT al F.1091, part. n. 170 parte
, per complessivi mq 77, come individuati da planimetria e frazionamento,
costituenti parte integrante e sostanziale, tra le seguenti coerenze:
N. S.da Biasonetti
E. Residua proprietà
S. Residua proprietà
O. Gilardi Domenico.
La procedura espropriativa delle aree
sopra indicate non è stata ultimata nei termini previsti
dall'occupazione d'urgenza e, pertanto, essendo state eseguite
le opere pubbliche previste, la Citta' ha occupato senza titolo
dette aree.
Con dichiarazione pervenuta in data 3
ottobre 1997 , le signore Crisafulli Domenica e Taormina Maria
e Taormina Daniela Benedetta, in qualità di proprietarie
hanno chiesto la corresponsione dell'indennità di esproprio,
maggiorata degli interessi per anticipata occupazione, nonché
il perfezionamento dell'atto traslativo di proprietà.
Il Civico Ufficio Tecnico ha valutato,
ai sensi dell'art.5 bis della Legge n.359/92, come modificato
dall'art.1 - comma 65 - della Legge 28 dicembre 1995, gli immobili
in L.100.100 al mq. Pertanto l'indennità di esproprio degli
immobili in oggetto della superficie complessiva di mq.77 risulta
essere pari a L.7.707.700.=
Sulla somma di L.7.707.700.=dovranno essere
calcolati sia l'indennità per anticipata occupazione pari
al 5% annuo dall'8 luglio 1986 (data di presa di possesso) al
15 dicembre 1990 (data di entrata in vigore della Legge 353/90),
e del 10% annuo dal 16 dicembre 1990 al 7 luglio 1991 (data di
scadenza dell'occupazione d'urgenza) e gli interessi legali del
10% dall'8 luglio 1991 al 31 dicembre 1996, del 5% dal 1°
gennaio 1997 al 31 dicembre 1998 e del 2,5% dal 1° gennaio
1999 al 31 agosto 1999.
La data presunta di pagamento è
fissata al 1° novembre 1999.
In considerazione di quanto sopra esposto,
lo schema sintetico dei conteggi risulta essere il seguente:
A) INDENNITA' DI ESPROPRIO
= L.100.100 x77mq =
L. 7.707.700
B) INDENNITA' PER ANTICIPATA OCCUPAZIONE:
a) al 5%
dal 8/7/86 al 15/12/90 pari a 4anni- 5mesi -8giorni
L. 7.707.700x
5%= 385.385x4 = 1.541.540
385.385x5/12 =
160.577
385.385x8/365 =
8.446
totale
a) = 1.710.563
b) al 10%
dal 16/12/90 al 7/7/91 pari a - 6mesi -22 giorni
L.7.707.700 x10%= 770.770x6/12 =
385.385
770.770x22/365 =
46.457
totale
b) = 431.842
B) Totale indennita' per anticipata occupazione = a) + b) = L. 2.142.405
C) INTERESSI LEGALI:
c) al 10%
dal 8/7/91 al 31/12/96 pari a 5anni - 5mesi- 24giorni
L.7.707.700x10%= 770.770x5
anni = 3.853.850
770.770x5/12 =
321.154
770.770x24/365 =
50.680
totale
c) = 4.225.684
d) al
5% dal 1/1/97 al 31/12/98 pari a 2 anni-
L.7.707.700x 5%= 385.385x2anni
= 770.770
totale
d) = 770.770
e) al 2.5%
dal 1/1/99 al 31/10/99 (data presunta di pagamento 1/11/99) pari
a 10 mesi
L. 7.707.700x
2.5%= 192.692x10/12 =
160.576
totale
e) =
160.576
C) Totale interessi legali = c) + d) +e) = L. 5.157.030
TOTALE COMPLESSIVO = A + B + C = L.15.007.135
Sulla somma di L.15.007.135 (Euro
7.750,54) occorre calcolare la ritenuta d'imposta del
20%, ai sensi della legge n.413 del 30 dicembre 1991.
La somma sopra indicata deve intendersi
comprensiva di ogni indennità ed interessi per l'espropriazione
ed occupata anticipazione degli immobili in argomento.
Con dichiarazione pervenuta in data 7
aprile 1999 le Sig.re TAORMINA Maria, TAORMINA Daniela Benedetta
e CRISAFULLI Domenica hanno dichiarato di accettare l'indennità
come sopra determinata chiedendone il pagamento diretto ed il
perfezionamento dell'atto di cessione.
Tutto ciò premesso,
Vista la legge 8 giugno 1990 n. 142
sull'ordinamento delle autonomie locali con la quale, fra l'altro,
all'art. 32 sono indicati gli atti rientranti nella competenza
dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art.
53 della Legge 8 giugno 1990 n. 142 e sue successive modificazioni,
sono:
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa
dell'atto;
favorevole sulla regolarità contabile;
Viste le disposizioni legislative sopra
richiamate;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
di approvare:
1) la cessione da parte delle signore TAORMINA
Maria nata a Partinico (PA) 10/6/951 C.F. TRM MRA 51H50 G348M,
TAORMINA Daniela Benedetta nata ad Erice (TP) il 12/02/1962 C.F.
TRM DLB 62B52 D423B e CRISAFULLI Domenica nata a S.Fratello (ME)
il 14/04/930 C.F. CRS DNC 30D54 H850P dell'immobile risulta individuato
a V.C.T.
al F. 24 mappale 148 parte ed al NCT al
F.1091, part. n. 170 parte , per complessivi mq 77, come individuati
da planimetria (all. 1 - n. ) e frazionamento (all. 2 - n. ) costituente
parte integrante e sostanziale, tra le seguenti coerenze:
N. S.da Biasonetti
E. Residua proprietà
S. Residua proprietà
O. Gilardi Domenico;
2) il pagamento diretto di L.15.007.135
(Euro 7.750,54) , comprensiva di ogni indennità
ed interessi legali ed al lordo della ritenuta di imposta prevista
dalla legge;
3) di riservare a successivo provvedimento
di determinazione dirigenziale l'impegno della
spesa.
L'Ufficiale rogante, ed il legale rappresentante
della Città, in sede di rogazione dell'atto
contrattuale, sono autorizzati ad apportare modifiche allo schema
di cessione approvato con la presente
deliberazione, in tutti i casi in cui si renderanno opportune
anche per l'adeguamento alle norme giuridiche
4) di dichiarare, attesa l'urgenza, in
conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente
provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 47,
3° comma, della Legge 8 giugno 1990, n. 142.