Divisione Edilizia e Urbanistica

9902988/09

Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche
SS - pc

OGGETTO: P.P. VERNA - CESSIONE IMMOBILI DESTINATI A SEDI STRADALI SIG.RA RIBERO ROSA- (DITTA N. 59) - LOTTO A - (SPESA COMPLESSIVA L.41.839.678. EURO 21.608,39). FINANZIAMENTO CON MUTUO.APPROVAZIONE.

    Proposta dell'Assessore Viano,
    a nome dell'Assessore Corsico.

    Con deliberazione della Giunta Regionale n.51-30008 del 29 novembre 1983 pubblicata sul B.U.R. del 28 dicembre 1983 n.52, veniva approvata, ai sensi degli artt. 17-38-39-40-41 della Legge Regionale n.56 del 5 dicembre 1977 e successive modificazioni ed integrazioni e dell'art.8 della Legge 18 aprile 1962 n.167 e successive modificazioni ed integrazioni, la variante al P.R.G. vigente, occorrente per la formazione del Piano Particolareggiato e l'aggiornamento del P.E.E.P. in localita' Verna, adottata dal Comune di Torino con deliberazioni consiliari in data 20 luglio 1982 e 21 marzo 1983.
    Con deliberazione n. 176 della Giunta Comunale, assunta in via d'urgenza, in data 3 settembre 1985 (mecc.8509849/09), ratificata dal Consiglio Comunale in data 16 settembre 1985 ed esecutiva dal 12 ottobre 1985, e' stata approvata l'occupazione d'urgenza, per la durata di quattro anni dalla data di immissione nel possesso, degli immobili destinati a sistemazione stradale ed impianti di fognatura - lotto A-.
    Con decreto n.14 in data 22 ottobre 1985 il Sindaco della Citta' ha disposto l'occupazione d'urgenza degli immobili in oggetto la cui presa di possesso e' avvenuta in data 12 dicembre 1985 successivamente prorogata per un anno in forza del decreto sindacale n.12/89.
    Tra le aree occupate erano comprese anche quelle della sig.ra Ribero Rosa - C.F. RBR RSO 24D62 L219V, nata a Torino il 22 aprile 1924 e residente in via Settimo, 45 - 10040 LEINI (Torino).
    L'immobile risulta individuato al VCT al F.24 mappali n.ri 389a parte e 343g ora N.C.T. Foglio 1096 mappali 330 e 331 - strade pubbliche parte per mq 212, come individuata da planimetria, costituente parte integrante e sostanziale,tra le coerenze:
N. Ribero
E: Scarafiotti Carla e Pagliara Giorgio
S: Str. della Verna e Bortolazzi
O: Residua proprietà
    La procedura espropriativa delle aree sopra indicate non e' stata ultimata nei termini previsti dall'occupazione d'urgenza e pertanto, essendo state eseguite le opere pubbliche previste, la Citta' ha occupato senza titolo dette aree.
    Con dichiarazione pervenuta in data 23 marzo 1998 la signora Ribero Rosa ha chiesto il pagamento diretto dell'indennita' spettante ed il perfezionamento dell'atto di cessione.
    Il Civico Ufficio Tecnico ha valutato, ai sensi dell'art.5 bis della Legge n.359/92 , gli immobili in L.100.100 al mq per un totale complessivo di L.21.221.200 (EURO 10.959,84).
    Sulla somma di L. 21.221.200.=. dovranno essere calcolati sia l'indennità per anticipata occupazione pari al 5% annuo dal 12 dicembre 1985 (data di presa di possesso) al 11 dicembre 1990 (data di scadenza dell'occupazione d'urgenza), sia gli interessi legali pari al 5% dal 12 dicembre 1990 al 15 dicembre 1990 (data di entrata in vigore della Legge n.353/90) e del 10% annuo dal 16 dicembre 1990 al 31 dicembre 1996 , del 5% dal 1 gennaio 1997 al 31 dicembre 1998 e del 2.5% dal 1 gennaio 1999 al 31 agosto 1999 per l'espropriazione di mq 212 immobili destinati a pubblici servizi-lotto A.
    La data presunta di pagamento è fissata al 1 settembre 1999.
    In considerazione di quanto sopra esposto lo schema sintetico dei conteggi risulta essere il seguente:

A)     INDENNITA' DI ESPROPRIO          = L.100.100 xmq =     L. 21.221.200

B)     INDENNITA' PER ANTICIPATA OCCUPAZIONE:
        al 5% dal 12/12/85 al 11/12/90 pari a 5anni
        L.21.221.200x 5%=1.061.060 x5anni    = L. 5.305.300            
        Totale indennita' per anticipata occupazione              =     L. 5.305.300

C)    INTERESSI LEGALI:
    a)    al 5% dal 12/12/90 al 15/12/90 pari a 4 giorni
        L .21.221.200 x5%=1.061.060 x4/365    = L. 11.628
            totale a)        = L. 11.628
    b)    al 10% dal 16/12/90 al 31/12/96 pari a 6 anni-16 giorni
        L.21.221.200x 10%= 2.122.120 x6anni     = L.12.732.720    
            2.122.120 x16/365    = 93.024                         totale b)        = L.12.825.744
    c)    al 5% dal 1/ 1/97 al 31/12/98 pari a 2 anni
        L.21.221.200x5%=1.061.060 x2anni         = L. 2.122.120
            totale c)        = L. 2.122.120
    d)     al 2.5% dal 1/1/99 al 31/8/99 pari a 8 mesi .
        L.21.221.200 x 2.5%= 530.530x8/12    = L. 353.686
            totale d)        = L. 353.686
C)     Totale interessi legali     = a) + b) + c) + d)     = L.15.313.178.

TOTALE COMPLESSIVO        A + B + C     = L.41.839.678.=     EURO 21.608.39

    Sulla somma di L. 41.839.678.= EURO 21608.39, occorre applicare la ritenuta d'imposta del 20% ai sensi dell'art.11 della legge 30 dicembre 1991 n.413.
    Le somme sopra indicate devono intendersi comprensive di ogni indennità ed interessi per l'espropriazione degli immobili in argomento.
    Con dichiarazione pervenuta in data 12 ottobre 1998 la signora Ribero Rosa ha dichiarato di accettare l'indennità così come sopra determinata chiedendo il pagamento diretto ed il perfezionamento dell'atto traslativo di cessione.
    In considerazione di quanto sopra occorre pertanto provvedere con il presente provvedimento ad approvare il finanziamento della somma di L. 41.839.678.= EURO 21.608,39, comprensiva degli interessi legali, con mutuo da richiedere ad Istituto da stabilire nei limiti della normativa vigente.
    Tutto ciò premesso,

    Vista la legge 8 giugno 1990 n. 142 sull'ordinamento delle autonomie locali con la quale, fra l'altro, all'art. 32 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;
    Dato atto che i pareri di cui all'art. 53 della Legge 8 giugno 1990 n. 142 e sue successive modificazioni, sono:
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell'atto;
favorevole sulla regolarità contabile;
    Viste le disposizioni legislative sopra richiamate;
    Con voti unanimi, espressi in forma palese;

di approvare:
1)     la cessione alla Città di Torino da parte della sig.ra Ribero Rosa - C.F. RBR RSO 24D62 L219V, nata a Torino il 22 aprile 1924 e residente in via Settimo, 45 - 10040 LEINI (Torino) dell'immobile individuato al VCT al F.24 mappali n.ri 389/a parte e 343 g ora N.C.T. Foglio 1096 mappali 330 e 331 - strade pubbliche parte per mq 212 , come individuato da planimetria (all.1 - n. ), costituente parte integrante e sostanziale,
    N. Ribero
    E: Scarafiotti Carla e Pagliara Giorgio
    S: Str. della Verna e Bortolazzi
    O: Residua proprietà;
2)    il pagamento diretto di L.41.839.678.= EURO 21.608,39 al lordo della ritenuta d'imposta e comprensiva di ogni indennita' ed interessi legali;
3)    la spesa prevista di L.41.839.678.= EURO 21.608,39 sarà finanziata con mutuo da richiedere ad Istituto da stabilire nei limiti della vigente normativa.Gli oneri finanziari dell'investimento sono inclusi nella previsione di spesa del bilancio pluriennale approvato, contestualmente al bilancio annuale con deliberazione consiliare n° 64 del 30 marzo 1999 (mecc. 9900452/24), esecutiva dal 7 aprile 1999.
    L'erogazione della spesa è subordinata alla concessione del mutuo;
4)    di riservare a successivo provvedimento di determinazione dirigenziale l'impegno della spesa.
    L'Ufficiale rogante, ed il legale rappresentante della Città,in sede di rogazione dell'atto contrattuale, sono autorizzati ad apportare modifiche allo schema di cessione approvato con la presente deliberazione, in tutti i casi in cui si renderanno opportune anche per l'adeguamento alle norme giuridiche.
5)    di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 47, 3° comma, della Legge 8 giugno 1990, n. 142.
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