Divisione Urbanistica
99 02981/09
Settore Procedure Amm.ve Urbanistiche
RG - pc
OGGETTO: CESSIONE VOLONTARIA AREA DESTINATA A SISTEMAZIONE STRADALE COMPRESA NEL P.P. VERNA - LOTTO C - SIGNORA BERTOTTO CHIARA- (SPESA COMPLESSIVA L. 4.694.634.= EURO 2.424,58=) -FINANZIAMENTO CON MUTUO.APPROVAZIONE.
Proposta dell'Assessore Viano,
a nome dell'Assessore Corsico.
Con deliberazione della Giunta Regionale
n.51-30008 del 29 novembre 1983 pubblicata sul B.U.R. del 28 dicembre
1983 n.52, veniva approvata, ai sensi degli artt. 17-38-39-40-41
della Legge Regionale n.56 del 5 dicembre 1977 e successive modificazioni
ed integrazioni e dell'art.8 della Legge 18 aprile 1962 n.167
e successive modificazioni ed integrazioni, la variante al P.R.G.
vigente, occorrente per la formazione del Piano Particolareggiato
e l'aggiornamento del P.E.E.P. in localita' Verna, adottata dal
Comune di Torino con deliberazioni consiliari in data 20 luglio
1982 e 21 marzo 1983.
Tenuto conto del tempo presumibilmente
occorrente per il compimento della procedura, era sorta la necessita'
di poter avere quanto prima la disponibilita' degli immobili ancora
di proprieta' privata interessati dalla realizzazione delle opere
previste dal Piano, i cui progetti erano stati approvati dalla
Civica Amministrazione e, pertanto, erano state avviate alcune
procedure di occupazione d'urgenza degli immobili destinati a
fognatura, edilizia residenziale pubblica e sedi stradali.
Con deliberazione n.2335 della Giunta
Comunale, assunta in via d'urgenza, in data 29 marzo 1988 (mecc.88
03019/09), ratificata dal Consiglio Comunale in data 11 aprile
1988, ed esecutiva per decorrenza dei termini in data 14 maggio
1988 veniva approvata, per i motivi di cui sopra, l'occupazione
d'urgenza, per la durata di quattro anni dalla data di immissione
nel possesso degli immobili, della superficie di mq.5252 circa,
siti in località Verna e destinati alla realizzazione della
sistemazione stradale - Lotto C.
Con decreto ordinanza n.9/88 del 14 giugno
1988 il Sindaco della Città disponeva l'occupazione d'urgenza
degli immobili in oggetto la cui presa di possesso è avvenuta
in data 26 luglio 1988 successivamente prorogata per un anno in
forza del decreto sindacale n.4/92.
Tra le aree occupate erano comprese anche
quella della sig.ra Bertotto Chiara, nata a Torino il 2/1/1956
C.F. BRT CHR 56A42 L219E .
L'immobile risulta individuato a V.C.T.
al F.24 n.193 f parte ed al NCT al F.1095, part.n.287, per complessivi
mq. 28 , come individuata da planimetria, costituente parte integrante
e sostanziale, tra le seguenti coerenze:
N Città
E Chiaramello Andrea
S Città
O Residua proprietà
La procedura espropriativa delle aree
sopra indicate non è stata ultimata nei termini previsti
dall'occupazione d'urgenza e, pertanto, essendo state eseguite
le opere pubbliche previste, la Citta' ha occupato senza titolo
dette aree.
Con dichiarazione pervenuta in data 12/10/98,
la proprietaria ha chiesto la corresponsione dell'indennità
di esproprio, maggiorata degli interessi per anticipata occupazione,
nonché il perfezionamento dell'atto traslativo di proprietà.
Il Civico Ufficio Tecnico ha valutato,
ai sensi dell'art.5 bis della Legge n.359/92,gli immobili in L.91.100
al mq. Pertanto l'indennità di esproprio degli immobili
in oggetto della superficie complessiva di mq. 28 risulta essere
pari a L.2.550.800.=
Sulla somma di L. 2.550.800.=dovranno
essere calcolati sia l'indennità per anticipata occupazione
pari al 5% annuo dal 26 luglio 1988 (data di presa di possesso)
al 15 dicembre 1990 (data di entrata in vigore della Legge 353/90),
e del 10% annuo dal 16 dicembre 1990 al 25 luglio 1993 (data di
scadenza dell'occupazione d'urgenza) e gli interessi legali del
10% dal 26 luglio 1993 al 31 dicembre 1996, del 5% dal 1°
gennaio 1997 al 31 dicembre 1998 e del 2,5% dal 1 gennaio 1999
al 31 agosto 1999.
La data presunta di pagamento è
fissata al 1° settembre 1999.
In considerazione di quanto sopra esposto lo schema sintetico
dei conteggi risulta essere il seguente:
A) INDENNITA' DI ESPROPRIO L. 91.100x28mq
= L. 2.550.800
B) INDENNITA' PER ANTICIPATA OCCUPAZIONE:
a) al 5%
dal 26/7/88 al 15/12/90 pari a 2 anni- 4 mesi -20 giorni
L. 2.550.800x 5%= 127.540x2 = 255.080
127.540x4/12 =
42.513
127.540x20/365
= 6.988
totale
a) = 304.581
b) al 10%
dal 16/12/90 al 25/7/93 pari a 2 anni- 7 mesi -10 giorni
L. 2.550.800x10%= 255.080x2
anni = 510.160
255.080x7/12 =
148.796
255.080x10/365 = 6.988
totale
b) = 665.944
B) Totale indennita' per anticipata occupazione = a)
+ b) = L. 970.525
C) INTERESSI LEGALI:
c) al 10%
dal 26/7/93 al 31/12/96 pari a 3 anni -5 mesi- 6 giorni
L.2.550.800x10%= 255.080x3
anni = 765.240
255.080x5/12 =
106.283
255.080x
6/365 = 4.193
totale
c) = 875.716
d) al 5%
dal 1/1//97 al 31/12/98 pari a 2 anni-
L.2.550.800x
5%= 127.540x2anni = 255.080
totale
d) = 255.080
e) al 2.5% dal
1/1/99 al 31/8/99 pari a 8 mesi .
L.2.550.800x 2.5%= 63.770x8/12 =
42.513
totale
e) =
42.513
C) Totale interessi legali = c)
+ d) +e) = L.1.173.309
TOTALE COMPLESSIVO = A
+ B + C = L. 4.694.634
Sulla somma di L. 4.694.634 (EURO=
2.424,58) occorre calcolare la ritenuta d'imposta del 20%, ai
sensi della legge n.413 del 30 dicembre 1991.
La somma sopra indicata deve intendersi comprensiva di ogni indennità
ed interessi per l'espropriazione ed occupata anticipazione degli
immobili in argomento.
Con dichiarazione pervenuta in data 24/3/99
la Sig.ra Bertotto Chiara ha dichiarato di accettare l'indennità
come sopra determinata chiedendone il pagamento diretto ed il
perfezionamento dell'atto di cessione.
In considerazione di quanto sopra occorre
pertanto provvedere con il presente provvedimento ad approvare
il finanziamento della somma di L. 4.694.634 (EURO=
2.424,58) comprensiva degli interessi legali, con mutuo da richiedere
ad Istituto da stabilire nei limiti della normativa vigente.
Tutto ciò premesso,
Vista la legge 8 giugno 1990 n. 142
sull'ordinamento delle autonomie locali con la quale, fra l'altro,
all'art. 32 sono indicati gli atti rientranti nella competenza
dei Consigli Comunali;
Dato atto che i pareri di cui all'art.
53 della Legge 8 giugno 1990 n. 142 e sue successive modificazioni,
sono:
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa
dell'atto;
favorevole sulla regolarità contabile;
Viste le disposizioni legislative sopra
richiamate;
Con voti unanimi, espressi in forma palese;
di approvare:
1) la cessione al Comune di Torino da parte
della sig.ra Bertotto Chiara nata a Torino il 2/1/1956 C.F. BRT
CHR 56A42 L219E per l'immobile individuato a V.C.T. al F.24 n.193
f parte ed al NCT al F.1095, part.n.287, per complessivi mq. 28,
come individuata da planimetria (all. 1 - n. ), costituente parte
integrante e sostanziale,
tra le coerenze:
N Città
E Chiaramello Andrea
S Città
O Residua proprietà
2) il pagamento diretto di L.4.694.634.=
EURO 2.424,58= , comprensiva di ogni indennità ed interessi
legali ed al lordo della ritenuta di imposta prevista dalla legge;
3) La spesa prevista di L.4.694.634.=
EURO 2.424,58= sara' finanziata con mutuo da richiedere ad
Istituto da stabilire nei limiti della vigente normativa. Gli
oneri finanziari dell'investimento sono inclusi nella previsione
di spesa del bilancio pluriennale approvato, contestualmente al
bilancio annuale, con deliberazione consiliare n° 64 del 30
marzo 1999 (mecc.n. 9900452/24), esecutiva dal 7 aprile 1999.
L'erogazione della spesa è subordinata
alla concessione del mutuo.
4) di riservare a successivo provvedimento
di determinazione dirigenziale l'impegno della spesa;
L'Ufficiale rogante, ed il legale rappresentante
della Città, in sede di rogazione dell'atto
contrattuale, sono autorizzati ad apportare modifiche allo schema
di cessione approvato con la presente
deliberazione, in tutti i casi in cui si renderanno opportune
anche per l'adeguamento alle norme giuridiche.
5) di dichiarare, attesa l'urgenza, in
conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente
provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 47,
3° comma, della Legge 8 giugno 1990, n. 142.
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