Città di Torino - Servizio Telematico Pubblico

Occupazione Suolo Pubblico Permanente

• Le occupazioni permanenti
• Uffici competenti e modalità di presentazione
• Modulistica
• Canone e modalità di pagamento
• Calcolo tariffe

La concessioni per l'occupazione permanente di suolo pubblico

Le occupazioni di suolo pubblico permanenti hanno carattere precario e devono essere autorizzate con un titolo edilizio abilitativo. Sono altresì considerate permanenti le occupazioni, effettuate a seguito del rilascio di un atto di concessione aventi durata di un anno o superiore all'anno. La concessione per l'occupazione suolo pubblico rilasciata a titolo precario è sempre revocabile per motivi di interesse pubblico.

Le tipologie e modalità di occupazione di suolo pubblico e l'applicazione del relativo canone patrimoniale sono definite nel Regolamento Comunale n. 395: Regolamento per la disciplina del Canone Patrimoniale di concessione dell'occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche e di Autorizzazioni relative alla diffusione ed esposizione di messaggi pubblicitari, istituito ai sensi della Legge 27 Dicembre 2019 n. 160. (Delibera di modifica n.194 del 17 aprile 2023 )

Le concessioni od autorizzazioni sono rilasciate secondo le modalità e nei termini previsti dall'art. 5 del Regolamento Comunale n 395.

Sono considerate abusive le occupazioni:

• senza la preventiva concessione comunale;
• non volturate nel termine di 30 giorni dal cambio di titolarità dell'occupazione stessa;
• in difformità da quanto autorizzato (eccesso di superficie, di durata, attività diversa o strutturalmente difformi dal progetto approvato).

Chi deve presentare istanza per un'occupazione di suolo pubblico permanente?

• chiunque intenda occupare in modo permanente una porzione di spazio od area pubblica (proprietario o titolare di diritto reale o responsabile dell'attività oggetto della richiesta);
• chi deve modificare una concessione esistente;
• chi deve ottenere la voltura di una concessione esistente;
• chi deve chiedere la cessazione dell'occupazione .

Gli uffici competenti e le modalità di presentazione delle domande.

• Opere edilizie a titolo precario

  Ad esempio: intercapedini, griglie, pensiline, vetrine, bacheche, lucernari, rampe, chioschi, cabine foto e telefoniche, armadi tecnologici e centrali termiche

  Permesso di costruire: Dipartimento Grandi Opere, Infrastrutture e Mobilitàt, Servizio Suolo e Parcheggi
  Ufficio Precari Edilizi
  Piazza S. Giovanni 5
  Tel. 011 011 33070-33034-33035
  Pec: infrastrutturemobilita@cert.comune.torino.it

  Concessione occupazione suolo pubblico: Dipartimento Risorse Finanziarie, Divisione Tributi e Catasto
  Unità Operativa Concessioni Permanenti/Temporanee di Suolo Pubblico, Contenzioso Riscossione
  Corso Racconigi 49
  Tel: 011 011 20356-24666-24670
  email:cosappermanente@comune.torino.it
  pec: tributi@cert.comune.torino.it

• Stazioni di ricarica veicoli elettrici

  Concessione occupazione suolo pubblico: Dipartimento Risorse Finanziarie, Divisione Tributi e Catasto
  Unità Operativa Concessioni Permanenti/Temporanee di Suolo Pubblico, Contenzioso Riscossione
  Corso Racconigi 49
  Tel: 011 011 20356-24666-24670
  email:cosappermanente@comune.torino.it
  pec: tributi@cert.comune.torino.it

• Impianti di distribuzione carburante

  Nuova installazione; modifica, trasferimento, subingresso, sospensione o ripresa attività: Sportello Unificato Attività Produttive S.U.A.P.
  Via Meucci 4
  Contatti

  Permesso di costruire (nuove costruzioni o modifiche edilizie):Dipartimento Grandi Opere, Infrastrutture e Mobilità Servizio Suolo e Parcheggi
  Ufficio Precari Edilizi
  Piazza S. Giovanni 5
  Tel. 011 011 33070-33034-33035
  Pec: infrastrutturemobilita@comune.torino.it

  Concessione occupazione suolo pubblico: Dipartimento Risorse Finanziarie, Divisione Tributi e Catasto
  Unità Operativa Concessioni Permanenti/Temporanee di Suolo Pubblico, Contenzioso Riscossione
  Corso Racconigi 49
  Tel: 011 011 20356-24666-24670
  email:cosappermanente@comune.torino.it
  pec: tributi@cert.comune.torino.it

• Occupazioni esclusivamente finalizzate all'incremento dell'isolamento termico di edifici esistenti "cappotti"

  SCIA - CILAs:Dipartimento Urbanistica ed Edilizia Privata, Divisione Edilizia Privata
  Piazza S. Giovanni 5

  Concessione occupazione suolo pubblico: Dipartimento Risorse Finanziarie, Divisione Tributi e Catasto
  Unità Operativa Concessioni Permanenti/Temporanee di Suolo Pubblico, Contenzioso Riscossione
  Corso Racconigi 49
  Tel: 011 011 20356-24666-24670
  email:cosappermanente@comune.torino.it
  pec: tributi@cert.comune.torino.it

• Passi carrabili

  Concessione occupazione suolo pubblico: Circoscrizione di competenza

• Padiglioni annessi ad esercizi di somministrazione alimenti e bevande

  Permesso di costruire - Concessione occupazione suolo pubblico: Dipartimento Commercio, Servizio Attività Economiche e di Servizio S.U.A.P
  Ufficio permessi di costruire in precario/concessioni per strutture di somministrazione
  Via Meucci 4
  Mail (solo informazioni): precari.somministrazione@comune.torino.it
  PEC: precarisuolopubblico@cert.comune.torino.it
  Link alla pagina di dettaglio

Modulistica per la presentazione delle istanze.

Informazioni disponibili alla sezione Modulistica

Canone patrimoniale per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche .

Il pagamento del canone è dovuto a cura del titolare dell'atto di concessione o, in mancanza, dall'occupante di fatto, che è anche soggetto passivo del canone.

Il pagamento del canone relativo al primo anno di occupazione deve essere effettuato al rilascio del provvedimento di concessione.

Per tali occupazioni, ad eccezione dell'anno in cui è rilasciata la concessione iniziale, il cui canone è calcolato sulla restante parte dell'anno, i canoni successivi al primo sono calcolati su base annua applicando la tariffa prevista per lo specifico tipo di occupazione e categoria viaria.

Il canone relativo agli anni successivi è riscosso dal Comune per mezzo della società di riscossione SORIS S.p.A. mediante emissioni di bollettini allegati agli avvisi di pagamento.

Nel caso di più occupanti di fatto, questi sono tenuti in solido al pagamento del canone.

In caso di uso comune del suolo pubblico, è soggetto passivo ciascuno dei contitolari dell'occupazione ma è sufficiente che uno solo paghi il canone, in quanto esso è commisurato alla superficie occupata.

Le concessioni od autorizzazioni sono rilasciate secondo le modalità e nei termini previsti dall'art. 5 del Regolamento Comunale n 395.

Per il pagamento del canone in caso di voltura delle varie concessioni per occupazioni suolo pubblico permanenti con passi carrabili, opere edilizie in precario, distributori di carburante, si sottolinea che:
In caso di voltura della concessione permanente, il canone versato dal cedente vale anche per il successore che dimostri di essere un diretto avente causa del concessionario e purché non siano modificate le condizioni e l'oggetto della concessione già rilasciata. La voltura della concessione di occupazione di suolo pubblico permanente è subordinata all'avvenuto pagamento da parte del cedente dell'intero importo del canone fino alla data del subingresso. La procedura di subentro nel provvedimento di concessione a favore dell'acquirente non potrà perfezionarsi finché il debito non sia stato assolto, anche dal subentrante (art. 14 c. 2 del Regolamento Comunale n. 395)

Modalità di pagamento

A regime (dal secondo anno rispetto al rilascio della concessione per occupazione di suolo pubblico permanente) il canone è riscosso dal Comune per mezzo della società di riscossione Soris S.p.A - Via Vigone, 80 - 10139 Torino mediante emissione di bollettini allegati agli avvisi di pagamento.
Per ogni informazione inerente il pagamento è possibile consultare il sito www.soris.torino.it oppure contattare il ci si può rivolgere al Call Center di Soris S.p.a. al n. 800.90.45.00 (dall'estero +390382083406) a disposizione del contribuente dalle 8.00 alle 18.00 dal lunedì al venerdì .

La lista dei canali di pagamento è pubblicata sul sito www.pagopa.gov.it

Sui bollettini di pagamento sono stampati codice QR e il codice interbancario CBILL per pagare attraverso il circuito bancario e gli altri canali di pagamento abilitati :

• PAGAMENTI ON LINE O CON APP : pagamenti on line sul sito www.soris.torino.it, di Poste Italiane, del proprio istituto di credito o degli altri canali di pagamento abilitati . E' possibile pagare con carte, conto corrente, CBILL;
• PAGAMENTI SUL TERRITORIO Presso gli sportelli Soris Spa di via Vigone 80 (orario lunedì- venerdì 8.30 -13-30), in tutti gli Uffici Postali, in Banca, in Ricevitoria, dal Tabaccaio, al Bancomat, al Supermercato. E' possibile pagare in contanti, con carte o conto corrente;
• SERVIZIO SEPA di domiciliazione bancaria, con le spese di commissione previste dalla propria Banca. Per utilizzare tale modalità il Contribuente dovrà presentarsi con l'avviso alla propria banca o all'ufficio postale dove ha aperto il conto, per sottoscrivere il modulo SEPA (è disponibile sul sito www.soris.torino.it il modulo precompilato con i dati di Soris SpA). L'attivazione è specifica sul singolo tributo ed è valida anche per gli anni successivi fino a revoca. I codici numerici SEPA-DD, necessari per l'attivazione, sono riportati nella prima pagina dell'avviso ricevuto.

Scadenze

A regime (dal secondo anno rispetto al rilascio della concessione per occupazione di suolo pubblico permanente) il canone è riscosso dal Comune per mezzo della società di riscossione Soris S.p.A - Via Vigone, 80 - 10139 Torino mediante emissione di bollettini allegati agli avvisi di pagamento.

Scadenze di pagamento del canone: ai sensi dell'art. 5 c. 1 del regolamento Comunale n 395 se l'importo del canone è inferiore o uguale ad Euro 500,00 il pagamento del canone deve essere saldato in un'unica soluzione alla data del 30 giugno. Se l'importo è superiore ad Euro 500,00 il canone è suddiviso in 4 rate di uguale importo con scadenza:

• prima rata 30 giugno
• seconda rata 31 luglio
• terza rata 30 settembre
• ultima rata 31 ottobre

Tariffe.

Per informazioni sulla determinazione della tariffa ordinaria e dei coefficienti moltiplicatori occorre far riferimento agli allegati 1 e 2 del Regolamento Comunale n 395: Allegato 1 "Codice Viario Occupazioni Suolo Pubblico" (.pdf)
Allegato 2 "Determinazione della tariffa ordinaria e dei coefficienti moltiplicatori ai fini dell'occupazione del suolo pubblico" (.pdf)

Indicazioni per il calcolo del canone occupazione di spazi ed aree pubbliche con opere permanenti

CANONE = TARIFFA ORDINARIA STANDARD ANNUALE (1) x COEFFICIENTE VIARIO (2) x COEFFICIENTE SPECIFICO PER LA TIPOLOGIA DI OCCUPAZIONE (3) x SUPERFICIE DI OCCUPAZIONE (4)
Tariffa ordinaria standard annuale = 73
Coefficiente viario = Le strade, aree e spazi pubblici sono classificati in cinque categorie (da 01 a 05), a ciascuna delle quali è attribuito un coefficiente :

Categoria viaria	Coefficiente viario
01	1,30
02	1,00
03	0,75
04	0,60
05	0,45

Nell'allegato 1 del Regolamento 395 è possibile verificare la categoria di appartenenza di tutte le vie della città

• Coefficiente specifico per la tipologia di occupazione . Il coefficiente moltiplicatore standard è 1,778. Le tipologie di occupazione diverse da quella standard hanno specifici coefficienti moltiplicatori, consultabile nell'allegato 2 lettera C del Regolamento 395;
• Superficie: espressa in metri quadri con arrotondamento delle frazioni all'unità superiore.

Ultimo aggiornamento: 30 Ottobre, 2023

• Passi carrabili
• Impianti di distribuzione di carburanti
• Opere edilizie a titolo precario (griglie, intercapedini, cavi e condutture, chioschi e padiglioni)
• Stazioni di ricarica veicoli elettrici
• Cappotti termici

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