Quesito 1.
Con riferimento al Lotto n. 5, si chiede se il canone concordato di massimo 400,00 €, come indicato nella relativa Scheda Tecnico-Patrimoniale, deve intendersi da applicare a ciascuna singola unità immobiliare componente il Lotto o al Lotto considerato nel suo complesso.
Risposta al quesito 1.
L’importo complessivo percepibile a titolo di canone netto - che non dovrà essere superiore ad euro 400,00 € (esclusi eventuale IVA, riscaldamento ed utenze) - è riferito al Lotto considerato nel suo complesso, all’interno del quale l’aggiudicatario dovrà ospitare almeno due studenti – universitari o non – il cui reddito ISEE non sia superiore ad euro 23.253,00; qualora venissero ospitati ulteriori studenti (che dovranno comunque avere gli stessi requisiti sopra indicati), il canone mensile massimo percepibile per ciascuno di essi sarà pari ad euro 200,00/mese (esclusi eventuale IVA, riscaldamento ed utenze).

Quesito 2.
Con riferimento al Lotto n. 5, si chiede se sia vietata la cessione della proprietà superficiaria in data antecedente alla scadenza del vincolo trentennale di destinazione d’uso dell’immobile.
Risposta al quesito 2.
Come indicato nella Scheda Tecnico-Patrimoniale relativa al Lotto (sezione "Note e Obbligazioni specifiche a carico del superficiario: Vincolo di destinazione"), è consentito il trasferimento della proprietà superficiaria per una durata temporale non eccedente la durata della stessa, con obbligo per l’avente causa di rispettare l’impegno alla locazione in essere. A tal fine, è fatto obbligo nel contratto di cessione della proprietà superficiaria dell’immobile a terzi - a pena di nullità dello stesso - richiamare gli obblighi di locazione della Scheda stessa, con nuova ed integrale trascrizione di tutte le relative clausole. In ogni caso, gli eventuali successori o aventi causa a qualsiasi titolo del superficiario subentreranno allo stesso negli obblighi derivanti dal Disciplinare di Gara.

Quesito 3.
Con riferimento all’art. 1 del Disciplinare di gara, avente ad oggetto “Termine e modalità per la partecipazione all’asta”, si chiede se, in caso di aggiudicazione, sia possibile intestare pro quota il bene a soggetto diverso dal soggetto che ha presentato offerta.
Risposta al quesito 3.
L’art. 1 del Disciplinare di gara precisa, all'ultimo comma, che “in difetto di offerta per persona da nominare o di offerta congiunta, non saranno consentite intestazioni a terzi del bene aggiudicato, eccezion fatta per la co-intestazione al coniuge in regime di comunione dei beni”.

Quesito 4.
Con riferimento agli allegati al Disciplinare di Gara - allegato A (Istanza di partecipazione), allegato B (Dichiarazione sostitutiva di certificazione) e allegato C (Offerta economica), si chiede se, in caso di presentazione di offerta congiunta, sia possibile adeguare gli stessi al fine di inserire i dati relativi a più soggetti offerenti, con relative firme.
Risposta al quesito 4.
L’art. 1 del Disciplinare di gara precisa che “è ammessa la presentazione di offerta congiunta da parte di più persone le quali, in tal caso, a pena di esclusione dell’offerta, dovranno sottoscrivere tutta la documentazione da presentare per la partecipazione alla gara ovvero, in alternativa, conferire ad una di esse procura speciale per atto pubblico o scrittura privata autenticata da notaio/a, da allegarsi in originale o in copia autenticata nel plico contenente i documenti”.
I fac-simile dell’istanza di partecipazione (Allegato A), della dichiarazione sostitutiva di certificazione (Allegato B) e dell’offerta economica (Allegato C) sono specificamente predisposti per agevolare la partecipazione al pubblico, nell’ottica di una semplificazione procedimentale e di una migliore trasparenza e pubblicità dell’azione amministrativa.
In caso di presentazione di offerta congiunta, tali fac-simile dovranno necessariamente essere adeguati al fine di inserire i dati relativi a tutti i soggetti offerenti, con relative sottoscrizioni.