L’unità immobiliare è ricompresa nel territorio della Circoscrizione 1, Centro – Crocetta e vi si accede direttamente dall’ingresso all’interno del portico di via Po, su due locali adibiti a zona espositiva e di vendita. Essendo posto all’estremità dell’isolato, l’immobile usufruisce di una doppia esposizione, su via Academia Albertina e su via Po.
L’immobile si sviluppa su tre livelli differenti, collegati internamente tra loro da una scala interna in muratura:
    • al piano terreno, due locali destinati ad esposizione e vendita, con soffitti a volta e pavimenti in marmo; sulle facciate prospicienti via Po e via Accademia Albertina sono applicati due serramenti in ferro e vetro con funzione di vetrine, che insistono sul suolo pubblico;
    • al piano ammezzato, un locale adibito a magazzino pavimentato e controsoffittato, un piccolo bagno pavimentato e rivestito con piastrelle;
    • al piano interrato, una cantina non aerata, allo stato grezzo, con pavimento in terra battuta e soffitto a volta con mattoni a vista.
E’ presente un impianto di riscaldamento/raffrescamento dell’aria.
La superficie commerciale complessiva è di circa 128 mq.
L’immobile è parte di un edificio di pregio ricompreso nel patrimonio storico torinese su cui è stato posto il vincolo di interesse culturale da parte della competente Soprintendenza. Si trova  lungo l’asse  del secondo ampliamento della città avviato nel 1676 su progetto di Amedeo di Castellamonte, che percorreva tutta la contrada di Po da Piazza Castello fino al fiume. L’immobile fa parte dell’isolato annesso alla chiesa di San Francesco da Paola, eretta nel 1632 per munificenza di Cristina di Francia vedova di Vittorio Amedeo I, come testimonia il suo stemma sul portone. Gli spazi dell’attività commerciale sono limitrofi al portone aulico dell'Accademia di Medicina, già Convento dei Frati Minimi, fondata nel 1819, poi riconosciuta ufficialmente nel 1842.
La via Po, lunga 704 metri, è perimetrata su entrambi i lati dai porticati dei palazzi dall’architettura uniforme che si dispiegano con continuità creando una quinta particolarmente scenografica.  Rappresenta oggi una delle principali arterie turistiche e commerciali del centro cittadino. Dinamico percorso di collegamento si svolge in un susseguirsi di attività al dettaglio sia di carattere commerciale che ristorativo. In prossimità ci sono molti dei musei cittadini oltre alla sede delle facoltà umanistiche. L’unità immobiliare è servita da una fitta rete di mezzi pubblici, due parcheggi pluripiano interrati di attestamento alla via Po oltre ai parcheggi di superficie.

Superficie commerciale complessiva: 128 mq. circa

Stato occupativo: occupato con diritto di prelazione

Valore a base d'asta: € 291.000,00

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