L’immobile è situato nella Circoscrizione 4 (San Donato – Campidoglio - Parella) zona cod. OMI D8- Parella, in zona dotata di un buon livello di servizi pubblici. L’area, infatti, è posta a breve distanza dalla Scuola Materna Bellardi, dalla Scuola Primaria J.F. Kennedy e dalla Scuola Media Dante Alighieri. A poco più di 500 metri si trovano il Liceo Scientifico Cattaneo e l’Istituto Tecnico Commerciale Carlo Levi, oltre alla stazione della Metropolitana “Massaua”. L’ambito urbano ha ospitato numerose attività produttive, in prevalenza nel settore meccanico, e si caratterizza per tipologie edilizie che presentano spesso i caratteri e le tracce della riconversione industriale avvenuta in anni recenti.
L’area, di forma triangolare, confina a sud – est  con via Bellardi, a nord con un lotto a destinazione residenziale e ad ovest con un ambito di trasformazione destinato a residenza sottoposto a procedimento di bonifica.
L’area risulta avere una consistenza di mq. 250 circa ed un indice di edificabilità di 1,00 mq. SLP/mq. S.F.

Superficie catastale: mq. 250
Stato occupativo: libero

Prezzo a base d'asta: € 87.300,00

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