L’unità immobiliare è ubicata nella Circoscrizione Amministrativa n. 1 (centro-Crocetta), in piazzale Valdo Fusi n. 16/a.
La stessa è nata essenzialmente al fine di creare un ingresso pedonale al parcheggio interrato del piazzale, con annessi uffici di controllo, casse, servizi igienici e sala polivalente. A tale scopo è stata creata una struttura in legno lamellare a tre cerniere con la forma di una casa stereotipata, tamponata da una vetrata con pannelli giuntati “a ragnetto” ed un sistema di brise-soleil sui lati. Tre delle quattro facciate sono completamente vetrate, ad eccezione di quella su via San Francesco da Paola (ingresso ai parcheggi), che è rivestita con piastrelloni litici.
Gli ambienti strettamente funzionali al parcheggio risultavano inizialmente collegati alla rimanente superficie coperta, un tempo adibita a sala polivalente, attraverso una vetrata con porte apribili. Dal 2012 i locali della sala polivalente sono stati affidati in concessione per essere destinati a “somministrazione di alimenti e bevande e attività ricreative e turistiche in generale”. Il concessionario ha eseguito opere di allestimento interno realizzando anche una separazione fissa compartimentata con gli spazi funzionali al parcheggio, recuperando, quale superficie utile, un livello ammezzato, in parte al di sopra di porzione dei predetti locali in uso al parcheggio ed in parte con un nuovo soppalco.
Oggi i locali offrono la possibilità di ristorazione, sia interna che nel dehors esterno, portando movimento nel piazzale principalmente in serata, grazie ai numerosi concerti ed allo skate spot stabile frequentato da skateboarder.
La superficie lorda dell’immobile è di circa mq. 207 per i piano terreno e mq. 106 per il livello soppalcato.
E’ compresa nel trasferimento la comproprietà superficiaria indivisa sul locale tecnico identificato al C.F. al foglio 1281, particella 140, subalterno 194, costituente Bene Comune Non Censibile ai subalterni 195 e 192. Tale locale tecnico è composto da due soppalchi ed un sottotetto sovrastanti il blocco scale, all’interno del quale sono collocati sia gli impianti di trattamento aria (riscaldamento/raffrescamento) a servizio del sub. 195, sia una piccola unità esterna di trattamento aria ad uso degli uffici GTT S.p.A. L’accesso al locale tecnico avviene attraverso il vano scale del parcheggio (identificato al sub. 192).

Superficie catastale: mq. 285
Stato occupativo: occupato con diritto di prelazione

Prezzo a base d'asta: € 614.000,00

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