L’unità immobiliare in oggetto è ubicata nel Comune di Torino, nella Circoscrizione 3 (San Paolo - Cenisia - Pozzo Strada - Cit Turin) ed è parte di un condominio a quattro piani fuori terra ad uso prevalentemente residenziale.
Il bene è accessibile dall’esterno al piano terreno sia dalle vetrine poste su via Rossana che dalla porta posta nel vano scala condominiale raggiungibile attraverso l’androne carraio sempre su via Rossana; i locali al piano interrato sono inoltre raggiungibili anche da porta sita nel corridoio cantine.
L’unità immobiliare ha superficie catastale totale di 90 m², ed è costituita da due locali al piano terreno, che affacciano rispettivamente su via Rossana e sul cortile interno, e altri due vani al piano interrato ai quali si accede sia tramite una scala a chiocciola interna sia attraverso il corridoio cantine. I soffitti dei locali al piano terreno sono coperti da una controsoffittatura con pannelli in cartongesso, mentre quelli dell’interrato presentano i mattoni delle volte a botte a vista. I locali descritti sono identificati al subalterno 18: ai subalterni 15, 16 e 17 corrispondono invece 3 porzioni di cortile non delimitate in situ, ma indicate graficamente nelle planimetrie catastali.

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