L’immobile è posto all’interno del Parco Millefonti, costituente l’ex Stazione di partenza dell’Ovovia, della superficie di mq. 190 circa, identificato al N.C.E.U. Foglio 1420, part. 21, oltre ad area esterna utilizzabile della superficie di mq. 385 circa, identificata al C.T., Foglio 1420, n. 21 parte, il tutto come meglio individuato con contorno in colore rosso nella planimetria allegata.
L’immobile ricompreso nell’ampio parco urbano tra la sponda sinistra del Po e il Corso Unità d’Italia è posto presso il crocevia dei percorsi ciclo-pedonali provenienti dal Parco del Valentino, dalla sponda destra del Po, dalla Via Ventimiglia e dal Parco delle Vallere.La destinazione urbanistica dell’area è la seguente: “Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista – Area per Servizi – Servizi Pubblici S – lettera “v” – Spazi pubblici a parco per il gioco e lo sport”.
L’immobile presenta pessime condizioni manutentive ed è privo di impianti. Risulta inoltre inserito nel “Catasto Amianto degli Immobili Municipali”: pertanto il concessionario dovrà ottemperare a quanto prescritto dal D.M. 6 settembre 1994 “Normative e metodologie tecniche di applicazione dell’art. 6, comma 3, e dell’art. 12, comma 2, della legge 27 marzo 1992, n. 257, relativa alla cessazione dell’impiego dell’amianto”.
La classe energetica e l’indice di prestazione energetica non sono disponibili.

Canone di mercato annuale € 9.500,00

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