7 Maggio
Doc. n. 65/08

C.8 - MOZIONE: "INTERVENTI EDILIZI IN AREA EX ISVOR (C.SO MASSIMO D'AZEGLIO. C.SO DANTE, VIA MARENGO, VIA MONTI).


Il Consiglio di Circoscrizione 8,

Preso atto:
- che è stato presentato alla Città il progetto per gli interventi previsti nell'area ex ISVOR, con la previsione di concentrazione edificata di oltre 34.000 mq. Di superficie utile;
- che l'intervento deriva dalle scelte originarie del PRG e dalle Varianti n. 117 e 140, oggetto di ampie e motivate critiche mosse anche da ambienti autorevoli, per l'evidente illogico trattamento normativo riservato all'area ex scuola Fiat (indice di edificabilità 2 mq/mq contro 0,7 assegnato a tutte le altre aree di trasformazione della città - destinazione d'uso da terziario a prevalente residenza)
- che il progetto, oltre al mantenimento dei fabbricati ex Fiat di valore storico e documentale, prevede la concentrazione edilizia in un edificio di oltre 20 piani, in adiacenza al contesto di valore ambientale del parco e della collina

Rilevato:
- che il complesso in progetto concentra un insediamento di oltre 3.000 nuovi abitanti, incompatibile con il contesto esistente già di rilevante densità;
- che l'edificio che si sviluppa in altezza per oltre 60 m. costituisce un pesante elemento estraneo al contesto edificato della zona e danneggia in modo irreversibile i fabbricati adiacenti con limitazioni gravissime alla luce solare diretta;

Considerato:
- che il permesso di costruire è subordinato alla cessione di aree per servizi pubblici oltre ad oneri di urbanizzazione per oltre 6.000.000 di € ;
- che l'eventuale cessione di aree libere da destinare a verde e servizi all'interno dell'isolato non costituiscono una priorità di interesse pubblico;
- che deve essere drasticamente limitata l'altezza dell'edificio proposto con alternative di collocazione dei volumi compatibili con il contesto edificato di via Monti e via Marengo;
- che il valore straordinario dell'operazione immobiliare ammessa dal Piano regolatore deve consentire di ottenere rilevanti vantaggi in termini di interesse pubblico anche per l'area urbana adiacente compresa nella Circoscrizione;

Impegna il Presidente di Circoscrizione:

- ad approfondire tutti gli aspetti legati alla trasformazione nell'area ex ISVOR;
- a riferire al Consiglio ogni successiva informazione raccolta in merito
- a mantenere viva l'attenzione sull'intervento.

La proposta è quindi posta in votazione. Il Consiglio procede alla votazione. Al momento del voto risultano assenti dall'aula i Consiglieri: ALBERA-BUFFETTI-FERRARIS-GAUDIO-GAZZOLA-GERINO-RICCARDI-TOMMASI Accertato il risultato della votazione palese il Presidente Levi dichiara il seguente risultato:

PRESENTI............................................ 17
VOTANTI............................................. 17
ASTENUTI........................................... ==
VOTI FAVOREVOLI........................... 17
VOTI CONTRARI................................ ==

Il Consiglio di Circoscrizione con n. 17 voti favorevoli approva.