25/11/2009
Doc. n. 147/09
Mecc. n. 09/07701/91

 Il Presidente Mario Cornelio Levi, di concerto con il Coordinatore della I Commissione Daniela Pautasso, riferisce:
 
La Città nell'ambito delle azioni di assistenza educativa e sociale promuove da anni interventi di supporto alle famiglie ed alla scuola tramite percorsi di accompagnamento miranti all'inclusione sociale dei minori, onde contrastarne l'emarginazione ed il disagio, coinvolgendo i nuclei familiari e gli adulti di riferimento.
Per la realizzazione capillare del piano di Educativa Territoriale l'Amministrazione con gara a procedura ristretta n° 90/2008 ha provveduto ad affidarne a terzi l'attuazione per il periodo dall' 1/03/09 al 28/02/2012.
Il Settore Minori con Determinazione Dirigenziale n° 31 del 25/02/2009 (mecc. 2009 00921/003) esecutiva dal 2/03/2009 e con successiva Determinazione Dirigenziale del Servizio Centrale Contratti, Appalti, Economato - Settore Affari Generali Normative e Forniture di Servizi del 29/06/2009 (mecc. 2009 04049/003), si è provveduto all'aggiudicazione nei termini indicati nel dispositivo, assegnando il Lotto n° 8, relativo al Servizio di Educativa Territoriale nella Circoscrizione 8, per il periodo dal 1 marzo 2009 al 28 febbraio 2012, alla Cooperativa in oggetto.
La Cooperativa "Allegro con Moto" opera da una decina d'anni sul territorio  circoscrizionale svolgendo attività destinate ai minori, mirate all'inserimento  sociale e all'integrazione degli stessi tramite adeguati strumenti quali l'accompagnamento relazionale ed educativo individuale e di gruppo effettuato nei luoghi di aggregazione formale ed informale oltre a  percorsi di studio e lavoro con coinvolgimento anche delle figure genitoriali o degli adulti di riferimento quando queste manchino.
Questo servizio  si connota quindi come servizio che prende in carica il caso singolo e la famiglia anche tramite una rete di rapporti intessuti con le scuole e con le Agenzie del territorio operanti nei programmi di recupero scolastico, orientamento e formazione al lavoro, tempo libero , socializzazione e sport, con le quali si costruisce una fitta rete di opportunità nelle quali inserire i diversi soggetti presi in carico.
La Cooperativa precitata, risultata nuovamente aggiudicataria  del  lotto n° 8 , per poter continuare a svolgere tale servizio,  in data 20 luglio 2009, ha presentato la richiesta di utilizzo a titolo oneroso, per il periodo 1 gennaio 2010 - 28 febbraio 2012, del locale denominato "La Saletta", ubicato al piano terra dell'immobile di proprietà Comunale, sito in Via Cellini 12.
Considerato che il locale di cui trattasi, della superficie totale di mq. 61,74, risulta disponibile e pertanto assegnabile secondo le procedure e i requisiti previsti dal Regolamento comunale n°  214 (approvato con deliberazione del Consiglio Comunale del 06/06/1995 modificato con deliberazione del C.C. del 16/02/1998, mecc. n. 9800120/08 esecutiva dal 23/03/1998), tenuto conto che la Cooperativa Allegro con Moto soddisfa i requisiti  soggettivi richiesti dal sopracitato Regolamento ai sensi  dell'art 1 punto 2, trattandosi di Associazione senza scopi di lucro, radicata e conosciuta in ambito cittadino e operante da molti anni sul territorio Circoscrizionale, sia i requisiti relativi all'attività svolta in quanto  rientrante  tra quelle di assistenza e/o prevenzione rivolte alla popolazione residente nella Circoscrizione ed appartenente alle fasce deboli e/o a rischio per cui può essere ammessa a fruire  di vantaggi economici, si ritiene meritevole di considerazione ed approvazione la richiesta di concessione onerosa del locale "La Saletta" di via Cellini 12,  per il periodo dal 1 gennaio   2010 al 28 febbraio 2012 e si approva l'avvio della procedura  ordinaria  per l'assegnazione prevista  ai sensi degli artt. 5 e 6 (procedura di assegnazione - determinazione del canone) del Regolamento n 214 per la concessione di beni immobili comunali ad Enti ed Associazioni" approvato con deliberazione del C.C. del 6 giugno 1995 e s.m.i.
Il canone annuale di locazione è  stato determinato dal competente Settore Valutazioni Immobiliari della Divisione Patrimonio e sottoposto all'attenzione della Cooperativa Allegro con Moto, successivamente si è  provveduto a sottoporre l'istruttoria al Gruppo di Lavoro Interassessorile per la concessione di Immobili ad Enti ed Associazioni , costituito ai sensi del più volte sopracitato Regolamento , che ha espresso parere favorevole in data 29 settembre 2009, accogliendo  la proposta della Circoscrizione  di applicare , ai sensi dell'art 6 del già citato Regolamento , un canone  anno di Euro 2.460,00, derivante  dall'abbattimento del 40% del  canone di mercato  fissato in Euro 4.100,00 dal Settore Valutazioni Immobiliari precitato.  Il beneficio economico è di Euro 1.640,00.
            A seguito della definizione del canone è stato possibile completare il disciplinare di concessione destinato a regolare i rapporti tra la Città e il Concessionario, poi preliminarmente sottoposto per approvazione ed integrale accettazione alla Cooperativa Sociale a.r.l. "Allegro con Moto",  che costituisce parte integrante della presente deliberazione (All. 1) e che esplicita inoltre che saranno a carico del concessionario tutte le utenze relative ai consumi di energia elettrica, acqua, gas, telefono e riscaldamento oltre a  tutte le altre spese ripetibili, connesse all'uso del locale, nonché quelle relative ad ogni onere tributario presente e futuro.
Alla luce delle considerazioni sopra esposte si rende pertanto necessario procedere all'approvazione della concessione del locale "La Saletta", ubicato in Via Cellini 12 alla Cooperativa O.N.L.U.S. a.r.l. "Allegro con Moto",  con sede legale in Via Perrone, 3,  P. IVA 04958970015, e all'attribuzione dei vantaggi economici, nella forma della riduzione del canone di concessione nella misura sopraindicata, per cui il canone annuale sarà  pari ad Euro 2.460,00, adeguato annualmente secondo l'aggiornamento ISTAT. La durata della concessione è stabilita in  26 (ventisei) mesi, dal 1 gennaio 2010 al 28 febbraio 2012.
La proposta di concessione è stata discussa in sede di I Commissione di Lavoro Permanente.
In ossequio alle disposizioni contenute nell'art. 5, comma 5, del citato Regolamento 214, il presente provvedimento sarà trasmesso in copia ai servizi centrali ed alle Divisioni Comunali competenti.

 TUTTO CIO' PREMESSO
LA GIUNTA CIRCOSCRIZIONALE
 
  
            Visto il Regolamento del Decentramento approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 133 (mecc. n. 9600980/49) del 13/05/1996 e n. 175 (mecc. n. 9604113/49 del 27/06/1996) con il quale  tra l'altro, all'art. 42 Comma 2, indica le "competenze proprie" attribuite ai Consigli Circoscrizionali, cui appartiene l'attività in oggetto;                      
            Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 Comma 1 del T.U.E.L approvato con D:Lgs267/2000 ed all'art. 61 Comma 1 del Regolamento del Decentramento sono:
favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell'atto;
favorevole sulla regolarità contabile;
Visti gli artt. 1, 2  4 ,5 e 6 del "Regolamento n. 214" per la concessione di beni immobili comunali ed Enti ed Associazioni" approvato con deliberazione del Consiglio Comunale  del 06/06/1915 e modificato con deliberazione dello stesso Consiglio Comunale  del 16/02/1998,

PROPONE AL CONSIGLIO DI CIRCOSCRIZIONE
 
  
1.      Di approvare, ai sensi dell'art. 5 Comma 9 del Regolamento 214, per i motivi espressi in narrativa che qui integralmente si richiamano e preso atto del parere favorevole espresso in merito dal Gruppo di Lavoro Interassessorile, la concessione del locale di civica proprietà evidenziato nella planimetria allegata (All.1) , ubicato in Via Cellini 12, piano terra, avente una superficie complessiva di mq 61,74, alla Cooperativa O.N.L.U.S.  a.r.l. " Allegro con Moto", con sede legale in Via Perrone, 3,  P. IVA 04958970015,  nella persona del suo Presidente signora Maura Finetti, con decorrenza dalla data di esecutività della determinazione dirigenziale approvante il disciplinare di concessione, per la durata  di 26 (ventisei) mesi a decorrere dal 1 gennaio 2010 e sino al 28 febbraio 2012 compreso ed alle condizioni dell'allegato disciplinare che costituisce parte integrante della presente deliberazione.
 
2.      Di riconoscere alla Cooperativa Allegro con Moto il vantaggio economico consistente nell'applicazione del canone annuo di Euro 2.460,00, pari al 60% del valore di mercato, con un  beneficio economico di Euro 1.640,00;
 
3.      Di approvare l'entrata annua di Euro 2.460,00 IVA compresa, importo che sarà adeguato annualmente in base all'aggiornamento dell'indice ISTAT,  da versare anticipatamente in rate trimestrali per gli anni 2010 - 2011, e per il 2012 per il bimestre gennaio - febbraio per un importo di Euro 410,00,  all'Ufficio Cassa della Circoscrizione 8, con decorrenza dal 1 gennaio 2010,  unitamente alle spese relative alle utenze,  secondo le modalità riportate nel disciplinare firmato per preliminare accettazione dalla Cooperativa in oggetto.
4.      Di demandare a  successiva determinazione dirigenziale la formalizzazione dell'atto di concessione, nel quale troveranno disciplina i reciprochi diritti ed obblighi delle parti.
5.      Di inoltrare il presente provvedimento in copia ai servizi Centrali e alle Divisioni Comunali competenti;
6.      Di dichiarare, attesa l'urgenza il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi  dell'art. 134  IV Comma  del T. U delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs 267 del 18/08/2000.
 
La proposta è quindi posta in votazione. Il Consiglio procede alla votazione. Al momento del voto risultano assenti dall'aula i Consiglieri:  GIOLITO. Accertato il risultato della votazione palese il Presidente Levi dichiara il seguente risultato:
 
PRESENTI                            14
VOTANTI                              12
ASTENUTI                              2 (Gazzola, Grazzi)
VOTI FAVOREVOLI               12
VOTI CONTRARI                   =

 Il Consiglio di Circoscrizione con n. 12 voti favorevoli.
 
D E L I B E R A

   
1.      Di approvare, ai sensi dell'art. 5 Comma 9 del Regolamento 214, per i motivi espressi in narrativa che qui integralmente si richiamano e preso atto del parere favorevole espresso in merito dal Gruppo di Lavoro Interassessorile, la concessione del locale di civica proprietà evidenziato nella planimetria allegata (All.1) , ubicato in Via Cellini 12, piano terra, avente una superficie complessiva di mq 61,74, alla Cooperativa O.N.L.U.S.  a.r.l. " Allegro con Moto", con sede legale in Via Perrone, 3,  P. IVA 04958970015,  nella persona del suo Presidente signora Maura Finetti, con decorrenza dalla data di esecutività della determinazione dirigenziale approvante il disciplinare di concessione, per la durata  di 26 (ventisei) mesi a decorrere dal 1 gennaio 2010 e sino al 28 febbraio 2012 compreso ed alle condizioni dell'allegato disciplinare che costituisce parte integrante della presente deliberazione.
 
2.      Di riconoscere alla Cooperativa Allegro con Moto il vantaggio economico consistente nell'applicazione del canone annuo di Euro 2.460,00, pari al 60% del valore di mercato, con un  beneficio economico di Euro 1.640,00;
 
3.      Di approvare l'entrata annua di Euro 2.460,00 IVA compresa, importo che sarà adeguato annualmente in base all'aggiornamento dell'indice ISTAT,  da versare anticipatamente in rate trimestrali per gli anni 2010 - 2011, e per il 2012 per il bimestre gennaio - febbraio per un importo di Euro 410,00,  all'Ufficio Cassa della Circoscrizione 8, con decorrenza dal 1 gennaio 2010,  unitamente alle spese relative alle utenze,  secondo le modalità riportate nel disciplinare firmato per preliminare accettazione dalla Cooperativa in oggetto.
 
4.      Di demandare a  successiva determinazione dirigenziale la formalizzazione dell'atto di concessione, nel quale troveranno disciplina i reciprochi diritti ed obblighi delle parti.
 
5.      Di inoltrare il presente provvedimento in copia ai servizi Centrali e alle Divisioni Comunali competenti;
 
Il Consiglio di Circoscrizione con successiva votazione, presenti n. 15 Consiglieri, con 13 voti favorevoli, 2 astenuti: Gazzola, Grazzi, dichiara il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del T.U. delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.L.vo n. 267 del 18/08/2000.