Atto n. 13/2014
2014 00549/87
approvat0 il 10 febbraio

Oggetto:  C4 PARERE (ARTT. 43 E 44 REGOLAMENTO DECENTRAMENTO) AVENTE AD OGGETTO: CONCESSIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE DI PARTE DELL'AREA DI PROPRIETA' COMUNALE DENOMINATA "LARGO MIGLIARA" FINALIZZATA ALLA REALIZZAZIONE, NEL SOTTOSUOLO, DI UN PARCHEGGIO PERTINENZIALE, AI SENSI DELL'ART. 9, COMMA 4, DELLA LEGGE 24 MARO 1989 N. 122 E S.M.I. - BANDO DI GARA. 
 

Atto n.  13                 n. mecc. 2014 00549/87 
                        
Il Consiglio di Circoscrizione n. 4 "SAN DONATO - CAMPIDOGLIO - PARELLA", convocato nelle prescritte forme in 1^ convocazione, per la seduta ordinaria del

10  FEBBRAIO 2014
Sono presenti nell'aula consiliare del Centro Civico in Via Servais 5, oltre al Presidente Claudio CERRATO i Consiglieri: Alberto ALDAMI ,Roberto ANTONELLI, Gualtiero Remo BARTOZZI,  Alessandro BOFFA FASSET, CAPUTO Valentina, Angelo CASTROVILLI, Stefano DOMINESE, Sara GRIMALDI, Elvio GUGLIELMET, Maurizio MAFFEI, Valerio NOVO, Marco RABELLINO,Alfonso PAPA, Giuseppe PAVONE, Luca PIDELLO, Emiliano PONTARI, Lorenzo PULIE' REPETTO, Andrea RONCAROLO, Nicola SANTORO, Tommaso SEGRE, Rocco ZACCURI. 

In totale n.  22 Consiglieri
Risultano  assenti  i Consiglieri:  Sara CARIOLA, Armando FANTINO, Massimiliano LAZZARINI,

Con l'assistenza del Segretario Dott.ssa Anna Maria GROSSO
Ha adottato in
SEDUTA PUBBLICA

il presente provvedimento così indicato all'ordine del giorno:

C4 PARERE (ARTT. 43 E 44 REGOLAMENTO DECENTRAMENTO) AVENTE AD OGGETTO: CONCESSIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE DI PARTE DELL'AREA DI PROPRIETA' COMUNALE DENOMINATA "LARGO MIGLIARA" FINALIZZATA ALLA REALIZZAZIONE, NEL SOTTOSUOLO, DI UN PARCHEGGIO PERTINENZIALE, AI SENSI DELL'ART. 9, COMMA 4, DELLA LEGGE 24 MARO 1989 N. 122 E S.M.I. - BANDO DI GARA.
         Il Presidente Claudio Cerrato, di concerto con il Coordinatore della II Commissione Roberto Antonelli, riferisce:
con nota del 03/12/2013  prot. n. 26015, la Direzione Infrastrutture e Mobilità - Servizio Riqualificazione Spazio Pubblico,  ha invitato la Circoscrizione ad esprimere parere preventivo, necessario per sottoporre all'approvazione della Giunta comunale il "Bando di gara per la concessione del diritto di superficie dell'area comunale denominata LARGO MIGLIARA, finalizzata alla realizzazione, nel sottosuolo, di un parcheggio pertinenziale".
 Con deliberazione  di Consiglio Comunale n. mecc. 2012 04216/52 del 31/07/2012, esecutiva dal 12 novembre 2012, è stato approvato il programma per la localizzazione di 20 aree, di proprietà comunale, nel cui sottosuolo saranno realizzati, ai sensi dell'articolo 9, comma 4, della Legge n. 122/1989 e s.m.i., parcheggi pertinenziali mediante l'assegnazione del diritto di superficie, per un periodo di 90 anni. L'area superficiale, eccezion fatta per le parti interessate dai corpi emergenti dell'autorimessa e delle griglie di aerazione, resta esclusa dalla concessione del diritto di superficie.
 La suddetta deliberazione di Consiglio Comunale ha tra l'altro approvato che la concessione del diritto di superficie avverrà, area per area, tramite bandi di gara ai quali potranno partecipare privati interessati, imprese di costruzione e società cooperative, e che tale cessione avverrà contro il versamento di un corrispettivo di concessione, ove richiesto, e la realizzazione della riqualificazione superficiale dell'area.
 Tra le 20 aree individuate dal programma localizzativo approvato sono presenti, nella Circoscrizione 4, le aree di Via Salbertrand (area verde su Via Valentino Carrera), Via Servais (interno 92) e "Largo Migliara", delimitata dalle Vie Raffaello Morghen e Goffredo Casalis  lungo l'omonima Via Giovanni Migliara.
 Per le Vie Salbertrand e Servais la Circoscrizione ha già espresso parere favorevole con deliberazione di Consiglio Circoscrizionale n. mecc. 2012 03476/087 del 09/07/2012.
 L'area di Via Migliara, non presente nell'elenco delle localizzazioni proposto dalla Giunta al Consiglio Comunale, e quindi a quel tempo non valutata dalla presente Circoscrizione, è stata successivamente inserita nel suddetto elenco con specifico emendamento derivante dalla richiesta della II Commissione Consiliare.   
 Il progetto preliminare in questione è stato discusso nel corso della seduta della II Commissione  tenutasi in data 28/01/2014.
Tutto ciò premesso
LA GIUNTA CIRCOSCRIZIONALE
¨ Visto l'art.54 dello Statuto;
¨ Visto il Regolamento del Decentramento, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.133 (mecc. 1996 00980/49) del 13 maggio 1996 e s.m.i., il quale, fra l'altro, all'art.43 elenca i provvedimenti per i quali è obbligatorio l'acquisizione del parere dei Consigli Circoscrizionali ed all'art.44 ne stabilisce i termini e le modalità;
¨ Visti  gli artt. 49 e 107 del Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali approvato con D.L.gs 18 agosto 2000 e s.m.i.;
PROPONE AL CONSIGLIO DI CIRCOSCRIZIONE
- di esprimere,  per  quanto riguarda il "Bando di gara per la concessione del diritto di superficie dell'area comunale denominata LARGO MIGLIARA, finalizzata alla realizzazione, nel sottosuolo, di un parcheggio pertinenziale" ,  parere negativo per le seguenti motivazioni:
durante il sopralluogo nell'area di cui trattasi, avvenuta in data 15/01/2014, e nella  successiva Commissione circoscrizionale del 28/01/2014, si è evidenziato che le dimensioni del cantiere, seppur limitate, causerebbero eccessivi disagi  rispetto ai benefici conseguenti.
Inoltre si è palesata una forte contrarietà da parte dei  residenti, partecipanti ai predetti incontri,  anche riguardo il metodo utilizzato per individuare tale area .
Si ritiene infine che, nell'attuale fase economica, avviare un bando risulterebbe essere, per la Pubblica Amministrazione, un costo molto superiore rispetto alle reali possibilità di vendita dei box ai privati.
VOTAZIONE PALESE
PRESENTI: 22
VOTANTI:22
VOTI FAVOREVOLI: 22
Pertanto il Consiglio
DELIBERA
- di esprimere,  per  quanto riguarda il "Bando di gara per la concessione del diritto di superficie dell'area comunale denominata LARGO MIGLIARA, finalizzata alla realizzazione, nel sottosuolo, di un parcheggio pertinenziale" ,  parere negativo per le seguenti motivazioni:
durante il sopralluogo nell'area di cui trattasi, avvenuta in data 15/01/2014, e nella  successiva Commissione circoscrizionale del 28/01/2014, si è evidenziato che le dimensioni del cantiere, seppur limitate, causerebbero eccessivi disagi  rispetto ai benefici conseguenti.
Inoltre si è palesata una forte contrarietà da parte dei  residenti, partecipanti ai predetti incontri,  anche riguardo il metodo utilizzato per individuare tale area .
Si ritiene infine che, nell'attuale fase economica, avviare un bando risulterebbe essere, per la Pubblica Amministrazione, un costo molto superiore rispetto alle reali possibilità di vendita dei box ai privati.