Atto n. 64 n. mecc.
2005 03028/87
Il Consiglio di Circoscrizione
n. 4 "SAN DONATO – CAMPIDOGLIO – PARELLA",
convocato nelle prescritte forme in
1^ convocazione, per la seduta ordinaria
del
16 MAGGIO
2005
Sono presenti
nell'aula consiliare del Centro Civico
in Via Saccarelli 18, oltre al Presidente
ALUNNO Guido i Consiglieri: BOSSO Giovanni,
CARTELLA Ferdinando, CERRATO Claudio,
DEL BIANCO Marianna, DELLE FAVE Maria
Grazia, DOMINESE Stefano, ENRICI BELLOM
Maura, FARANO Nicola, FAZZONE Davide,
FERRARI Giorgio, FRA Laura Maria, GAI
Giorgio, LAVOLTA Enzo, MOLINARO Aldo,
POLLINI Alfredo, PUGLISI Ettore, QUAGLIA
Laura, RABELLINO Renzo, VALLE Mauro,
ZACCURI Rocco.
In totale n. 21 Consiglieri
Risultano
assenti per giustificati motivi i Consiglieri:
BARBARO Grazia, CACCIAPUOTI Francesco,
DEMARIE Stefania, VIGNALE Gian Luca.
Con l'assistenza del
Segretario Stefano GELLATO
Ha adottato in
SEDUTA
PUBBLICA
il presente provvedimento
così indicato all'ordine del giorno:
C. 4 (ART.
42 COMMA II, REGOLAMENTO DECENTRAMENTO).
PROPOSTA DI CONCESSIONE IN GESTIONE
SOCIALE DELL’IMPIANTO SPORTIVO "SERVAIS"
SITO IN VIA SERVAIS 200/3 E APPROVAZIONE
SCHEMA DI BANDO.
Il Presidente
Guido Alunno, di concerto con il Coordinatore
alla V Commissione Enzo Lavolta riferisce:
Con deliberazione
del Consiglio Comunale in data 18 ottobre
2004, n. mecc. 2004 03053/010, esecutiva
dal 1 novembre 2004, è stato approvato
il regolamento per la gestione sociale
in regime di convenzione degli impianti
sportivi comunali, con il quale sono
state individuate le procedure di affidamento
in convenzione della gestione degli
impianti sportivi nonché gli impianti
sportivi di rilevanza cittadina e di
competenza circoscrizionale;
Constatato
che l’impianto sportivo di via Servais
200/3, la cui competenza ricade sulla
Circoscrizione, presenta molteplici
problematiche di tipo strutturale e
gestionale, tra le quali la necessità
di procedere a pesanti ristrutturazioni
e nuove opere nella parte già dedicata
al tennis, la necessità di dotarsi di
impiantistica sportiva più moderna e
adeguata alle occorrenze del territorio
e, non ultima, la difficoltà di garantire
una gestione efficace per carenze di
organico; la Circoscrizione intenderebbe
quindi procedere alla concessione in
gestione sociale dell’impianto sportivo
richiedendo al Settore Sport l’autorizzazione
a procedere senza attendere l’esercizio
successivo, al fine di dare rapida attuazione
alle esigenze circoscrizionali;
In data
6 aprile 2005 si è svolta pertanto un’assemblea
pubblica, indetta ai sensi del succitato
regolamento, durante la quale si è preso
atto della disponibilità da parte di
Enti e Associazioni a partecipare alla
gestione sociale dell’impianto sportivo
e si sono raccolti suggerimenti e proposte
da parte degli intervenuti;
La proposta
di concessione e gestione del complesso
sportivo riguarda un’area di proprietà
comunale di superficie complessiva di
circa 23.500 mq, di cui coperti circa
520 mq. comprendente:
- 2 campi calcio in
terra illuminati
- 3 campi da tennis
in sintetico scoperti non illuminati;
- 1 campo baseball/softball
non illuminato
- un edificio ad un
piano interrato e due fuori terra
adibito a spogliatoi, uffici e casa
del custode, locali tecnologici e
magazzino;
L’impianto è stato censito
nel Catasto dei Terreni al foglio 164
e le unità immobiliari nel Catasto dei
fabbricati come segue:
foglio 164, particella
n. 149 sub 2 cat. A/3 classe 1
foglio 164, particella
n. 149 sub 3 cat. C/6 classe 1
foglio 164, particella
n. 149 sub 4 cat. E/9
foglio 164, particella
n. 149 sub 5 cat. E/9
foglio 164, particella
n. 149 sub 6 cat. E/9
pratica registro inventario
beni immobili n. 950
La gestione
del complesso sportivo dovrà prevedere:
-
il mantenimento
del campo da baseball, per il quale
dovrà essere proposta la realizzazione
di un impianto di illuminazione;
-
la presenza di
almeno un campo di calcio illuminato
delle dimensioni minime di mt. 100
x mt. 50;
-
la manutenzione
straordinaria della recinzione esterna
all’area con particolare attenzione
per la messa in sicurezza del lato
prospiciente corso Marche;
-
la ristrutturazione
del fabbricato attualmente destinato
a spogliatoi ed alloggio custode;
-
la messa a norma
dell’impianto ed in particolare
degli impianti elettrici e termici;
-
l’eliminazione
delle barriere architettoniche;
-
eventuali proposte
progettuali per la realizzazione
di aree sportive aggiuntive;
-
la presenza di
almeno n. 4 spogliatoi regolamentari
per il campo di calcio, di n. 2
spogliatoi per il campo da baseball
e di altri spogliatoi in numero
sufficiente per ogni eventuale ulteriore
proposta progettuale aggiuntiva;
Dovrà
inoltre essere garantito l’utilizzo
del complesso sportivo con le seguenti
modalità:
-
le scuole cittadine,
con priorità per quelle della Circoscrizione
IV, nonché i soggetti portatori
di handicap (corsi, manifestazioni
sportive di disabili ecc.) nelle
mattine dal lunedì al venerdì dalle
ore 9.00 alle ore 13.00 avranno
disponibilità di utilizzo gratuito
dell’impianto;
-
la Circoscrizione
e la Città si riservano il diritto
di disporre del complesso sportivo
per scopi e manifestazioni organizzate
in proprio (con preavviso di 15
gg.) nella ragione di quindici giornate
annue, feriali e festive, sempre
che tale uso non pregiudichi l'attività
ufficiale del concessionario.
La società
concessionaria metterà stagionalmente
a disposizione a pagamento, nel rispetto
delle tariffe fissate dalla Giunta Comunale,
due spazi settimanali per gli allenamenti
e uno spazio settimanale per le partite
di campionato sul campo da calcio regolamentare
in giorni e orari da concordare annualmente
con la Circoscrizione; tali spazi saranno
assegnati dalla Circoscrizione annualmente,
secondo le esigenze, alle associazioni
sportive iscritte ai vari campionati.
Non resta esclusa, alla società concessionaria,
la possibilità di fruire stagionalmente,
qualora fosse necessario ed in accordo
con la Circoscrizione, dell'assegnazione
degli spazi sopraelencati.
Il canone
annuale - il cui valore di mercato è
stato determinato dal Settore Logistica
e Valutazioni Immobiliari in euro 54.720,00
sui quali interviene un meccanismo di
abbattimento che oscilla dal 50% al
90% sulla base dei criteri indicati
nel bando, più un eventuale percentuale,
fino al 5% se l’investimento proposto
dal gestore supera il valore patrimoniale
dell’impianto – dovrà essere versato
in rate trimestrali al Cassiere della
Circoscrizione.
Resteranno
a carico della Città l’80% delle spese
relative a energia elettrica, riscaldamento
e consumo idrico per tutte le parti
adibite ad attività sportive e il concessionario
dovrà rimborsare annualmente alla Città
il restante 20%, mentre per le parti
adibite ad uso commerciale o a sale
riunioni il concessionario dovrà installare
contatori separati e si assumerà per
intero le relative spese;
Saranno
inoltre a carico del concessionario
tutte le spese relative agli gli interventi
di manutenzione ordinaria e straordinaria.
La concessione
potrà avere una durata tra i 5 e i 20
anni in relazione al tempo necessario
per l’ammortamento delle quote investite
dal concessionario.
Il presente
provvedimento sarà trasmesso al Settore
Sport affinché, su proposta dell’Assessore
allo Sport, la Giunta Comunale proponga
al Consiglio Comunale l’adozione della
relativa deliberazione.
Per l’individuazione
del concessionario, stante la peculiarità
del mondo sportivo e del servizio richiesto
ad operatori non economici, dotati di
specificità tecniche diverse dall’imprenditorialità,
la selezione avverrà mediante adozione
di trattativa negoziata con pubblicazione
di bando ai sensi dell’art. 7, punto
1 del D. Lgs. N. 157/1995 adottando
il criterio dell’offerta economicamente
più vantaggiosa di cui all’art. 8 del
D.P.R. n. 573/1994. Il bando verrà pubblicato
sul sito Internet della Città e della
Circoscrizione oltre che all’Albo Pretorio
e agli albi circoscrizionali.
Al termine
della procedura di gara, con determinazione
dirigenziale si provvederà alla concessione
dell’impianto e all’approvazione del
disciplinare di concessione, inviandone
copia e dandone successiva comunicazione
al Settore Sport ed ai Capi Gruppo Consiliari;
Tutto
ciò premesso, considerato che in relazione
all’avvio della procedura per la concessione
in gestione sociale dell’impianto è
stata sentita la Direzione Sport e Tempo
Libero che con nota del 7 febbraio 2005
a firma dell’Assessore e del Direttore
ha espresso il proprio parere favorevole,
occorre attivare l’iter procedurale
per la gestione sociale in regime di
convenzione dell’impianto sportivo comunale
"Servais" di via Servais 200/3, approvando
lo schema di bando allegato (all. 1),
che forma parte integrante del presente
provvedimento.
Tutto
ciò premesso
LA GIUNTA
CIRCOSCRIZIONALE
Visto
il Regolamento del Decentramento approvato
con deliberazioni del Consiglio Comunale
n. 133 (mecc. 1996 00980/49) e 175 (mecc.
1996 04113/49) del 27 giugno 1996 il
quale fra l’altro, all’art.42 comma
2, dispone in merito alle competenze
proprie attribuite ai Consigli Circoscrizionali,
cui appartiene l’attività in oggetto.
Dato atto
che i pareri di cui all’art. 49 del
Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento
degli Enti Locali approvato con D. Lgs
18 agosto 2000 n. 267 e 61 del succitato
Regolamento del Decentramento sono:
favorevole
sulla regolarità tecnica;
favorevole
sulla regolarità contabile;
Viste
le disposizioni legislative sopra richiamate,
PROPONE
AL CONSIGLIO CIRCOSCRIZIONALE
-
di approvare,
per le motivazioni espresse in narrativa
e qui interamente richiamate, l’attivazione
dell’iter procedurale per la concessione
in gestione sociale in regime di
concessione dell’impianto sportivo
"Servais" di via Servais 200/3 alle
condizioni tutte contenute nell’allegato
schema di bando, inviando copia
del presente provvedimento al Settore
Sport;
-
di approvare
l’allegato schema di bando, che
forma parte integrante del presente
provvedimento (all. 1);
-
di riservare
a successivi provvedimenti dirigenziali
l’indizione e l’esperimento della
gara, l’individuazione del concessionario,
la concessione dell’impianto e l’approvazione
della convenzione;
-
di dichiarare
attesa l’urgenza il presente
provvedimento immediatamente eseguibile
ai sensi dell’art 134, comma IV
del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento
degli Enti Locali approvato con
D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000.
OMISSIS
DELLA DISCUSSIONE
Risulta
assente dall’aula al momento della votazione
il Consigliere Gai Giorgio per cui i
Consiglieri presenti in aula al momento
del voto sono 20.
VOTAZIONE
PALESE
PRESENTI:
20
VOTANTI:
16
VOTI FAVOREVOLI:
16
VOTI CONTRARI:
//
ASTENUTI:
4 (Valle, Molinaro, Puglisi, Pollini)
Pertanto
il Consiglio
DELIBERA
-
di approvare,
per le motivazioni espresse in narrativa
e qui interamente richiamate, l’attivazione
dell’iter procedurale per la concessione
in gestione sociale in regime di
concessione dell’impianto sportivo
"Servais" di via Servais 200/3 alle
condizioni tutte contenute nell’allegato
schema di bando, inviando copia
del presente provvedimento al Settore
Sport;
-
di approvare
l’allegato schema di bando, che
forma parte integrante del presente
provvedimento (all. 1);
-
di riservare
a successivi provvedimenti dirigenziali
l’indizione e l’esperimento della
gara, l’individuazione del concessionario,
la concessione dell’impianto e l’approvazione
della convenzione;
Il Consiglio
con distinta e palese votazione
PRESENTI:
20
VOTANTI:
16
VOTI
FAVOREVOLI: 16
VOTI
CONTRARI: //
ASTENUTI:
4 (Valle, Molinaro, Puglisi, Pollini)
DELIBERA
- di dichiarare attesa
l’urgenza il presente provvedimento
immediatamente eseguibile ai sensi
dell’art 134, comma IV del Testo Unico
delle Leggi sull’Ordinamento degli
Enti Locali approvato con D.Lgs. n.
267 del 18 agosto 2000.
su archivio centrale http://www.comune.torino.it/delibere/2005/2005_03028.html
